인천지법 2013타경48724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-05 · 경매접수
2. 13-06-07 · 경매개시결정
3. 13-08-14 · 배당요구종기
4. 14-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

215.43㎡ (65.2평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

4880만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

215.43㎡ (65.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 631-7

호

9층

당사자

채권자

김규자

채무자

주식회사전국디엔씨

소유자

주식회사전국디엔씨

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현(전철)역" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근일대는 상업 및 업무용빌딩, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,<br />근거리에 대규모 아파트단지 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등<br />대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내의 8층 801호 로서<br />(사용승인일자 : 2008.04.14)<br />외벽 : 화강석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 등 인테리어시설 마감.<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

고시원(메이플하우스:36개호)으로 영업개시 준비중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 및 냉난방시설 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설 등의<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 대로 및 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도시관리계획, 광로3류(접함), 소로1류(접함),<br />중로2류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문조사에 의하면, 공유지분자인 김미선쪽에서 8층 전체에 대한<br />내부 인테리어시설을 완비하고, 고시원(메이풀하우스)을 영업개시<br />준비중에 있었던 것으로 조사되나, 영업, 임대 및 사용 등에 대한<br />상세한 관련사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 631-7 동아베스트프라자 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건은 남동구 논현동 631-7번지(도로명주소:청능대로 563) 지상에 소재하는 동아베스트프라자 801호임. -현장은 메이플하우스(고시텔) 1호부터 35호까지로 구조가 변경되어 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신○○

가압류권자

이○○

공유자

김○○

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

압류권자

인천광역시남동구

유치권자

김○○

유치권자

이화디자인 한진희

채권자

김○○

채무자겸소유자

주식회사전국디엔씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-05 · 인천광역시 남동구 논현동 631-7 동아베스트프라자 8층 801호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 및 교육연구시설,업무시설,판매시설 및 운동시설 1층 532.67㎡ 2층 532.67㎡ 3층 532.67㎡ 4층 532.67㎡ 5층 532.67㎡ 6층 532.67㎡ 7층 532.67㎡ 8층 532.67㎡ 9층 532.67㎡ 지1 597.45㎡ 지2 597.45㎡ 지3 597.45㎡ 철근콘크리트구조 430.86㎡ (공유자 2분의 1 주식회사 전국디엔씨 지분 전부)

주변

학군

• 306m · 동방초등학교 · 초등학교
• 420m · 동방중학교 · 중학교
• 521m · 인천한누리학교
• 567m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 574m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 591m · 논현고등학교 · 고등학교
• 632m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 911m · 원동초등학교 · 초등학교
• 921m · 원동초등학교 · 초등학교
• 947m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1045m · 고잔중학교 · 중학교
• 1069m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 189m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 243m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 16-1, 20, 27, 303-1, 38, 537, 6, M6410, 인천e음53
• 270m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 275m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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