경매 · 다가구주택
인천지법 2013타경48878-1
인천광역시 남동구 구월동 1265-8
매각기일 (지난 기일) · 각하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1265-8
- 감정가
- 4억 160만
- 최저가
- 1억 9678만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 263.06㎡ (79.6평) · 토지 123.60㎡ (37.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 247만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9678만 (49%) · 각하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 263.06㎡ (79.6평)
- 토지면적
- 123.60㎡ (37.4평)
- 제시외면적
- 13.80
- 보증금
- 1967만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8900만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
- 도로명주소
- 호구포로790번길
건물 · 대지권
- 건물
- 263.06㎡ (79.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 구월동 1265-8
당사자
- 채권자
- 주식회사삼천리
- 채무자
- 박윤석
- 소유자
- 박윤석
상세
법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장서측입구" 남동측 인근에 위치하는 주상용 <br /> 부동산으로서 인근 주위는 아파트 및 상가 등이 혼재하는 시장주변상가지대로서 주위<br /> 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반대중교통 수단은 <br /> 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 평지로서 근린시설 및 다가구주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br /> 건강안전과(460-6249)문의).<br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트조 슬래브지붕 3층으로서,<br /> 외 벽 : 치장적벽돌쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 샷시조 2중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 지층 : 근린생활시설(현"공실"),<br /> 1층 : 근린생활시설,<br /> 2층,3층 각 : 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방시설이며, 상.하수도 및 위생설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-08-12 | sd | 2014.08.12 도달 |
| 14-08-12 | sd | 2014.08.12 도달 |
| 14-08-12 | sd | 2014.08.12 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.04 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.05 폐문부재 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.05 폐문부재 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.04 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.05 폐문부재 |
| 14-07-30 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-08 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-03-13 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 13-10-18 | mg | |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.24 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.21 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
- 점유
- 0명
-본건 부동산은 남동구 구월동 1265-8,1265-11번지(도로명주소: 호구포로790번길 5-5) 지상에 소재하는 3층근린시설및다가구주택임. -본건 현장에 2번부동산목록 물건인 단층주택은 소재하고 있지 않음. 채무자의 진술에 의하면 폐쇄되었다고하나, 건축물대장은 비치되어 있음. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 변○○(유로파) | 점포 | 1층 우측 일부 | 0 | |
| 장○○(영미용실) | 점포 | 1층 우측 | 10,000,000 | |
| 토○○ | 점포 | 미상 | ||
| 손○○(예쁜옷수선가게) | 점포 | 1층 좌측 | 6,000,000 | |
| 서○○(호박주점) | 점포 | 1층 좌측 | 10,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 201호 | 6,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 3층 좌측 일부 | 10,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 미상 | ||
| 서○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주식회사삼천리
- 공유자
- 함○○
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 인천축산업협동조합
- 기타
- 서○○
- 압류권자
- 인천남동구
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 변○○(유로파)
- 임차인
- 서○○(호박주점)
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 손○○(예쁜옷수선가게)
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 장○○(영미용실)
- 임차인
- 토○○
- 채권자
- 주식회사삼천리
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 일부(201호) | 2012.11.26 | |||
| 김○○ | 일부(201호,74.55㎡) | 2012.11.26. | 2012.11.20.~ | 60,000,000 | 2013.07.03 |
| 김○○ | 일부(3층 좌측 일부) | 2007.2.16 | 10,000,000 | ||
| 김○○ | 2008.9.04 | ||||
| 김○○ | 일부(202호,75㎡) | 2008.9.4. | 2008.9.4.~ | 45,000,000 | 2013.07.05 |
| 변○○(유로파) | 1층 일부(28.66㎡) | 2011.2.23 | 2010.1.8 ~ 2012.1.8 | 300,000 | |
| 서○○(호박주점) | 일부(1층 좌측) | 10,000,000 · 300,000 | |||
| 서○○(호박주점) | 일부(1층 1호) | 2010.6.3 ~ | 10,000,000 · 300,000 | 2013.07.04 | |
| 서○○ | 2012.4.4 | ||||
| 손○○(예쁜옷수선가게) | 일부(1층 좌측) | 6,000,000 · 300,000 | |||
| 장○○(영미용실) | 1층 일부(39.66㎡) | 2012.4.13 | 2012.2.1 ~ | 10,000,000 · 200,000 | |
| 장○○(영미용실) | 일부(1층,12평) | 2012.4.13 | 2012.2.1.~ | 10,000,000 · 200,000 | 2013.08.23 |
| 토○○ | 1층(일부) |
매각공고
- 14-05-27 · 인천광역시 남동구 구월동 1265-8 · 철근콘크리트조 콘크리트조 슬래 브지붕 3층 근린시설및 다가구주 택 지층 60.32㎡(다방) 1층 149.10㎡(소매점) 2층 149.10㎡(다가구주택) 3층 140㎡(다가구주택) (공유자지분 2분의 1 박윤석 지분전부) 제시외-점포 샷시조 11.9㎡ -창고 샷시조 1.9㎡
- 14-05-27 · 인천광역시 남동구 구월동 1265-11 · 대 123.6㎡
주변
학군
- 277m · 구월초등학교 · 초등학교
- 331m · 정각중학교 · 중학교
- 428m · 정각초등학교 · 초등학교
- 709m · 간석초등학교 · 초등학교
- 723m · 신월초등학교 · 초등학교
- 803m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 928m · 구월중학교 · 중학교
- 949m · 석천초등학교 · 초등학교
- 959m · 상인천중학교 · 중학교
- 987m · 상인천중학교 · 중학교
- 1007m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 1074m · 인동초등학교 · 초등학교
버스
- 20m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
- 27m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
- 41m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95
- 79m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
- 118m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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