인천지법 2013타경51546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-14 · 경매접수
2. 13-06-17 · 경매개시결정
3. 13-08-27 · 배당요구종기
4. 14-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

155.75㎡ (47.1평)

토지면적

42.02㎡ (12.7평)

제시외면적

80.91

보증금

643만 (최저가의 10%)

청구금액

938만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

문화서로23번길

건물 · 대지권

건물

155.75㎡ (47.1평) · 조적조 · 상가

대지권

구월동 1358-10

호

3층

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

홍영택

소유자

홍영택

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "승기사거리" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 본건 소재 노선변으로 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하며 후면으로 다세대주택, 단독주택 등 주택지대가 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측, 남동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(층수제한,(건폐율,용적율,건축물용도,층수 등)자세한 사항 별도 문의(도시계획과,건축과)),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br />외벽: 타일 및 적벽돌 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감<br />창호: 샷시 창호임.<br />(건축물대장상 사용승인일자:1989.06.21)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 점포,창고<br />2층,3층,옥탑: 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 일부 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1358-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 문화서로23번길 36 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

-본건은 남동구 구월동1358-10번지(도로명주소: 문화서로23번길 36) 지상에 소재하는 3층근린시설및 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

비케이자산관리대부주식회사

가처분권자

신한카드주식회사

공유자

김○○

교부권자

인천남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

곽○○(대명공인중개사사무소)

임차인

권○○(킹닥트)

임차인

김○○

임차인

김○○(D.C철물)

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-23 · 인천광역시 남동구 구월동 1358-10 · 대 189.1㎡ (공유자 9분의 2 홍영택 지분 전부)
• 14-07-23 · 인천광역시 남동구 문화서로23번길 36 · 조적조 슬래브지붕 3층 근린생활 시설및 주택 지하실 29.40㎡(대피소) 1층 108.80㎡(근린시설) 2층 108.80㎡(주택) 3층 86.40㎡(주택) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층부속 건물 3.40㎡ (공유자 9분의 2 홍영택 지분 전부) 제시외-창고 등 블럭조 스레트지붕 1층소재 2.67㎡ 전체면적 약12.0㎡에서 홍영택지분비율 9분의2 적용-다용도실 벽체이용 샷시조 3층소재 2.89㎡ 전체면적 약13.0㎡에서 홍영택지분비율 9분의2 적용-다용도실 벽체이용 샷시조 3층소재 2.93㎡ 전체면적 약13.2㎡에서 홍영택지분비율 9분의2 적용-주택 블럭조 및 샷시조 슬라브지붕 옥탑소재 6.22㎡ 전체면적 약28.0㎡에서 홍영택지분비율 9분의2 적용

주변

학군

• 308m · 관교초등학교 · 초등학교
• 349m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 491m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 552m · 관교중학교 · 중학교
• 579m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 619m · 관교여자중학교 · 중학교
• 656m · 인천고등학교 · 고등학교
• 706m · 동인천중학교 · 중학교
• 758m · 구월여자중학교 · 중학교
• 834m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 846m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 950m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 218m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 260m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 272m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 274m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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