인천지법 2013타경52464-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-18 · 경매접수
2. 13-06-19 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 13-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6478만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1121.00㎡ (339.1평)

제시외면적

없음

보증금

1647만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7178만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

논현동 44-7

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

최흥진

소유자

최흥진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 등대마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 남서측<br /><br />인근에 논현택지개발지구가 소재하며 주변일대는 전, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이<br /><br />혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 차량접근이 가능하며 기호(2,3)은 차량접근 불가능하며 인근에 버스정류<br /><br />장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) 공히 부정형으로서 인접지와 대체로 평탄하며 기호(1)은 전, 기호(2,3)은<br /><br />과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남동측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접하며,<br /><br />기호(2,3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(저촉), 개발제한<br /><br />구역(문의:도시관리과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호(2,3) : 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970)<개발제한구역의<br /><br />지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에<br /><br />관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2,3) 지상에는 소유자 미상의 포도나무가 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 34-17 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 44-7 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 논현동 46 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건은 남동구 논현동 34-17번지, 44-7번지, 46번지 지상소재 밭임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

지상권자

인천원예농업협동조합

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-22 · 인천광역시 남동구 논현동 44-7 · 전 1121㎡

주변

학군

• 519m · 논현중학교 · 중학교
• 577m · 장도초등학교 · 초등학교
• 804m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 926m · 소래초등학교 · 초등학교
• 927m · 논현초등학교 · 초등학교
• 932m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 1219m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1243m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1476m · 인천한빛초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 동녘마을입구 · 103-1
• 256m · 논현중학교 · 1301
• 289m · 논현중학교 · 103-1, 1301
• 375m · 논현14단지등대마을 · 103-1, 20, 27, M6461, 순환52
• 392m · 논현12단지산뒤마을 · 103-1, 20, 27, M6461, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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