인천지법 2013타경54330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-24 · 경매접수
2. 13-06-25 · 경매개시결정
3. 13-09-05 · 배당요구종기
4. 14-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.96㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3597만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

75.96㎡ (23.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

간석동 240-1

호

15층

당사자

채권자

군남농업협동조합

채무자

김은주

소유자

김은주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 서측 인근에 위치한 아트폴리스<br />5층 502호(전유면적:75.96㎡)로서 주변은 지하철역을 중심으로 상가건물, 오피스텔, 업<br />무시설 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 지하철역과 노선 버스 정류장이 근거리에 소재하는 등 <br />제반 교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.01.08 사용승인된 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 5층 일부로서<br />외벽: 알루미늄 복합판넬 및 일부 돌붙임 마감,<br />창호: 샷시 강화 유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔("집합건축물대장 건축물현황도"상 방2, 거실, 주방, 현관, WC 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비, 공용승강기, 소방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 상업·업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임<br />.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 고가도로 포함 로폭 약 30미터 의 아스팔트 등 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 399, 5층 502호 (간석동,아트폴리스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 남동구 간석동 240-1번지(도로명주소:백범로 399) 지상소재 아트폴리스빌딩 502호임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

군남농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-27 · 인천광역시 남동구 백범로 399, 5층 502호 (간석동,아트폴리스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지1층 1,171.17㎡ 지2층 1,171.17㎡ 지3층 948.9㎡ 1층 821.13㎡ 2층 1,030.51㎡ 3층 901.24㎡ 4층 901.24㎡ 5층 901.24㎡ 6층 901.24㎡ 7층 901.24㎡ 8층 901.24㎡ 9층 901.24㎡ 10층 901.24㎡ 11층 901.24㎡ 12층 901.24㎡ 13층 901.24㎡ 14층 901.24㎡ 15층 901.24㎡ 옥탑층 100.86㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 75.96㎡

주변

학군

• 265m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 284m · 약산초등학교 · 초등학교
• 368m · 간석여자중학교 · 중학교
• 505m · 동암초등학교 · 초등학교
• 590m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 671m · 인천주원초등학교
• 784m · 동암중학교 · 중학교
• 817m · 인제고등학교 · 고등학교
• 940m · 석정초등학교 · 초등학교
• 947m · 성산효대학원대학교
• 960m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 인천교통공사 · 1400인천
• 39m · 간석오거리 · 1400인천
• 46m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 67m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 125m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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