인천지법 2013타경54736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-25 · 경매접수
2. 13-06-26 · 경매개시결정
3. 13-09-05 · 배당요구종기
4. 14-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4406만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

206.70㎡ (62.5평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

206.70㎡ (62.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1142-20

호

14층

당사자

채권자

우제인 (양도인:이에이알제삼차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인) 외 3

채무자

주식회사한국지질

소유자

서춘선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하는 타워플러스<br />제1103,1104호로서 부근은 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근을 통과하는 시내버스 승강장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건물내 1103,1104호로서<br />(사용승인일:2003.12.19)<br />외벽:화강석 돌붙임마감 등<br />내벽:페인트 및 인테리어마감 등<br />창호:새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도 "업무시설(사무소)"임.<br />(*본건 1103,1104호는 현장조사일 기준 1104호의 출입구를 막아 1103호를 통하여 <br /> 1104호로 출입이 가능한 일체로 사용중인 상태임.)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 스프링클러설비, 화재경보 및 탐지시설, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구,제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물<br />용도,층수 등)자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)),과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>,상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6334))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 148, 11층 1103호 (구월동,타워플러스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월남로 148, 11층 1104호 (구월동,타워플러스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

-본건은 남동구 구월동 1142-20번지(도로명주소:구월남로 148) 지상소재 타워플러스 1103,1104호임. -본건물 관리소장을 만나 알아본바, 현장은 소유자가 채무자회사를 운영하다가 조사일로부터 약4개월전부터 영업을 하지 않고 있어, 조사일현재 관리비가 약300만원 체납되어 있다고 함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사대동스틸산업

교부권자

인천광역시 남동구청장

교부권자

인천남동구

기타

서○○

기타

주식회사 한국지질

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

서○○

임차인

인환건설주식회사

임차인

주식회사한국지질

채권자

우○○(양도인:이에이알제삼차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)

채권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사한국지질

임차인현황

매각공고

• 14-03-06 · 인천광역시 남동구 구월남로 148, 11층 1103호 (구월동,타워플러스) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 628.36㎡ 2층 649.47㎡ 3층 649.47㎡ 4층 649.47㎡ 5층 649.47㎡ 6층 649.47㎡ 7층 645.57㎡ 8층 645.57㎡ 9층 645.57㎡ 10층 528.57㎡ 11층 528.57㎡ 12층 528.57㎡ 13층 356.25㎡ 14층 356.25㎡ 지하1층 693.84㎡ 지하2층 638.39㎡ 철근콘크리트조 105.45㎡
• 14-03-06 · 인천광역시 남동구 구월남로 148, 11층 1104호 (구월동,타워플러스) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 628.36㎡ 2층 649.47㎡ 3층 649.47㎡ 4층 649.47㎡ 5층 649.47㎡ 6층 649.47㎡ 7층 645.57㎡ 8층 645.57㎡ 9층 645.57㎡ 10층 528.57㎡ 11층 528.57㎡ 12층 528.57㎡ 13층 356.25㎡ 14층 356.25㎡ 지하1층 693.84㎡ 지하2층 638.39㎡ 철근콘크리트조 101.25㎡

주변

학군

• 150m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 390m · 구월중학교 · 중학교
• 501m · 석천초등학교 · 초등학교
• 513m · 구월여자중학교 · 중학교
• 663m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 695m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 765m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 817m · 동인천중학교 · 중학교
• 866m · 성리초등학교 · 초등학교
• 899m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 930m · 정각초등학교 · 초등학교
• 941m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 175m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 203m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 217m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 227m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 290m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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