인천지법 2013타경55333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 13-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.29㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5536만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

문화서로49번길

건물 · 대지권

건물

71.29㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1120-4

호

12층

당사자

채권자

화명동새마을금고

채무자

탁준희

소유자

탁준희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남서측 인근에 위치하며 본건<br />인근은 공동주택,오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 내 9층 902호로서 <br />외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 승강기, 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의부정형의 토지로 오피스텔로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 공도와 점함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정빅획법>.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 60, 9층 902호 (구월동,대일타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 남동구 구월동 1120-4,3번지(도로명주소:문화서로49번길 60) 지상소재 대일타운빌딩 902호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

시○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

이○○

임차인

소○○

채권자

화명동새마을금고

채무자겸소유자

탁○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-10 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 60, 9층 902호 (구월동,대일타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 424.22㎡ 1층 444.24㎡ 2층 437.63㎡ 3층 437.63㎡ 4층 437.63㎡ 5층 437.63㎡ 6층 430.8㎡ 7층 356.27㎡ 8층 263.61㎡ 9층 245.23㎡ 10층 125.19㎡ 11층 105.86㎡ 12층 92.61㎡ 옥탑1층 37.23㎡ 철근콘크리트구조 71.29㎡

주변

학군

• 385m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 439m · 인천고등학교 · 고등학교
• 441m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 449m · 관교초등학교 · 초등학교
• 523m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 605m · 동인천중학교 · 중학교
• 670m · 관교여자중학교 · 중학교
• 682m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 687m · 관교중학교 · 중학교
• 779m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 903m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1031m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 82m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 100m · 승기사거리 · 21, 45
• 179m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 267m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 275m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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