인천지법 2013타경57469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-04 · 경매접수
2. 13-07-05 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 13-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.55㎡ (11.7평)

건물면적

72.94㎡ (22.1평)

토지면적

38.55㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6700만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

72.94㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 893-1 · 38.55㎡ (11.7평)

당사자

채권자

파산채무자주식회사에이스저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

김영란

소유자

김영란

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석역" 북측 인근에 위치한 우성아파트 제<br /><br />9동 제8층 제801호로 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 <br /><br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(2)은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 북측 인근에 위치한 대우3차아<br /><br />파트 제101동 제3층 제303호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여<br /><br />건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 3층 303호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.12.11)<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조, 콘크리트 슬래브지붕 15층건 내 8층 801호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990.07.13)<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내·외 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내·외 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),과밀억제권역<수도권정비계획법<br /><br />>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구<br /><br />역<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보<br /><br />건법>,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6<br /><br />249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249)문의)<학<br /><br />교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며, <br /><br />임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며, <br /><br />임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 방축로 501, 9동 8층 801호 (간석동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 동곡재로117번길 22, 101동 3층 303호 (동춘동,대우3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 1번 부동산은 남동구 간석동 893-1번지(도로명주소:방축로 501) 지상소재 우성아파트 9동 801호이고, 2번 부동산은 연수구 동춘동 920-1번지(도로명주소:동곡재로117번길 22) 지상소재 대우3차아파트 101동 303호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

케이에이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

배당요구권자

주식회사신한은행

압류권자

인천세무서

유치권자

김○○

유치권자

정○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

양○○

채권자

파산채무자주식회사에이스저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-02 · 인천광역시 남동구 방축로 501, 9동 8층 801호 (간석동,우성아파트) · 철근콘크리트조,콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 352.46㎡ 2층 331.24㎡ 3층 331.24㎡ 4층 331.24㎡ 5층 331.24㎡ 6층 331.24㎡ 7층 331.24㎡ 8층 331.24㎡ 9층 331.24㎡ 10층 331.24㎡ 11층 331.24㎡ 12층 331.24㎡ 13층 331.24㎡ 14층 331.24㎡ 15층 331.24㎡ 지층 339.72㎡ 철근콘크리트조 72.94㎡

주변

학군

• 164m · 석정초등학교 · 초등학교
• 167m · 성산효대학원대학교
• 210m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 212m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 272m · 석정중학교 · 중학교
• 523m · 인천주원초등학교
• 626m · 경원초등학교 · 초등학교
• 877m · 석암초등학교 · 초등학교
• 884m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1049m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1214m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62
• 139m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62
• 154m · 우성1차아파트 · 564
• 169m · 간석북부역 · 564
• 183m · 광명아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다