인천지법 2013타경59229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-09 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7130만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

388.30㎡ (117.5평)

제시외면적

없음

보증금

6713만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8918만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

388.30㎡ (117.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만수동 1117-1

호

5층

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

강훈익

소유자

강훈익

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수2동주민센터" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 대단위 아파트단지를 배후지로 각종 근린생활시설등이 밀집하여 소재하는<br />상가지대로서, 제반여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통의 편의<br />성은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건중 제2층 제202호-제204호로서,<br />외벽: 화강석붙임 마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅 및 일부 인테리어 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제202호-제204호 공히 근린생활시설(벽체 구분없음)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복6차선 및 서측으로 노폭 약12m의 아스팔트 포장도로를 이용하여<br />출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주거환경개선지구, 과밀억제권역, 상대정화<br />구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1117-1 쓰리제이프라자 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 1117-1 쓰리제이프라자 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 만수동 1117-1 쓰리제이프라자 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 현황재조사 명령에 의거하여 다음과 같이 보고합니다.- 1. 본건 현장은 향촌생고기전문점의 점포로서 공부상의 202호,203호,204호의 표시가 되어 있지 않고 전체를 일체의 건물로 사용하며 경계표시도 없으며 식당 구조물의 칸막이등의 시설물로만 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사하나저축은행

기타

정도종합건설주식회사

배당요구권자

김○○

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-24 · 인천광역시 남동구 만수동 1117-1 쓰리제이프라자 2층 202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지2층 908.15㎡ 지2층 108.94㎡ 지1층 824.87㎡ 1층 738.46㎡ 2층 637.2㎡ 3층 637.2㎡ 4층 637.2㎡ 5층 507.84㎡ 철근콘크리트구조 141.9㎡
• 14-07-24 · 인천광역시 남동구 만수동 1117-1 쓰리제이프라자 2층 203호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지2층 908.15㎡ 지2층 108.94㎡ 지1층 824.87㎡ 1층 738.46㎡ 2층 637.2㎡ 3층 637.2㎡ 4층 637.2㎡ 5층 507.84㎡ 철근콘크리트구조 113.52㎡
• 14-07-24 · 인천광역시 남동구 만수동 1117-1 쓰리제이프라자 2층 204호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지2층 908.15㎡ 지2층 108.94㎡ 지1층 824.87㎡ 1층 738.46㎡ 2층 637.2㎡ 3층 637.2㎡ 4층 637.2㎡ 5층 507.84㎡ 철근콘크리트구조 132.88㎡

주변

학군

• 262m · 새말초등학교 · 초등학교
• 274m · 만수여자중학교 · 중학교
• 344m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 393m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 403m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 626m · 만수북중학교 · 중학교
• 634m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 715m · 조동초등학교 · 초등학교
• 812m · 인동초등학교 · 초등학교
• 820m · 미추홀 학교
• 880m · 만수중학교 · 중학교
• 918m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 44m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 176m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 186m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 211m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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