인천지법 2013타경60182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-11 · 경매접수
2. 13-07-12 · 경매개시결정
3. 13-09-25 · 배당요구종기
4. 14-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1085만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2919.00㎡ (883.0평)

제시외면적

없음

보증금

6108만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남촌동 108

당사자

채권자

이수권

채무자

최상원

소유자

최상원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 풍림3차아파트단지 남동측 인근에 위치하며,<br />본건 인근은 농경지(전,답) 등으로 형성되어 있는 녹지지대이며, 북서측 인근으로 주거<br />지대가 위치하며, 북측 및 동측 인근으로 소규모의 상업용부동산(일반음식점, 화원 등)<br />이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 토지는 부정형의 토지로서 "기호1:전, 기호2:자연림 및 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2 토지상으로 폭 약 3-4미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 도로(저촉), 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970), 과밀억제권역,<br />토지거래계약에관한허가구역.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

전면 "평가의견 Ⅰ.5." 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2 토지의 제시목록상 지목은 "전"이나 실제는 대부분 "임야 및 도로"로 <br />사용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 108 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남촌동 112 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천 남동구 남촌동 108. 112번지애 소재하는 `전`이나 실제는 대부분 도로나 임야로 사용되고 있는것으로 보여짐. 2.본건 부동산내 소유자 미상의 비닐하우스 1개동 및 묘목 수십여구르가 현존 하고 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

중부지방국세청

근저당권자

남동농업협동조합

근저당권자

임○○

지상권자

남동농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-30 · 인천광역시 남동구 남촌동 108 · 전 1458㎡
• 14-06-30 · 인천광역시 남동구 남촌동 112 · 전 1461㎡

주변

학군

• 639m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 759m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1404m · 인천도림초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 246m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1
• 266m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 334m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1
• 406m · 남촌농산물도매시장 · 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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