와든스톤법원경매

경매· 임야

인천지법 2013타경61123-1

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1333-99

기각매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2207만10만/평· 감정가 9192만 (24%)

담당계10계032-860-1610(구내:1610)

인천지법 2013타경61123-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2207만감정가 대비 24%
감정가
9192만
최저 평당가
10만/평토지면적 기준 · 총액 2207만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2385만 ~ 3125만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2207만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
766.00㎡ (231.7평)
제시외면적
없음
보증금
220만 (최저가의 10%)
청구금액
7000만
담당계
10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
영흥면 1333-99

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "통일사" 북서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 해안 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 버스정류장이 다소 원거리에 소재하여 대중교통의<br /> 편의성은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 현황 노폭 약 4-6미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제4호 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-06-11sd2014.06.12 도달
13-10-28sd2013.11.03 도달
13-09-24sd2013.09.29 이사불명
13-08-20sd2013.08.27 폐문부재
13-08-19sd2013.08.19 도달
13-07-30sd2013.08.05 폐문부재
13-07-30sd2013.08.02 이사불명

목록

목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1333-99 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1333-99 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단인천남부지사

교부권자 인○○○

교부권자 인천세무서

교부권자 인천옹진군

근저당권자 무지개새마을금고

압류권자 국민연금공단남인천지사

압류권자 인천광역시남구

압류권자 인천광역시옹진군

압류권자 인천세무서

채권자 주식회사현대투자대부

채무자겸소유자 주식회사자연사월드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-05-26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1333-99 · 임야 766㎡

당사자

채권자
주식회사현대투자대부
채무자
주식회사자연사월드
소유자
주식회사자연사월드

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2385만 ~ 3125만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1333-99
감정가
9192만
최저가
2207만 (24%)
기일
14-05-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2385만 ~ 3125만중간 추정: 2705만 (최저가 대비 122.6% · 감정가 대비 29.4%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 인천 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2207만 × 108~142% = 2385만 ~ 3125만인천 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,089건 — 중간값 122.6%, 사분위 108.1~141.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 인천 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 29.8% — 이 감정가 9192만 기준 약 2739만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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인천광역시 옹진군 진행 물건