인천지법 2013타경65224-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-29 · 경매접수
2. 13-07-30 · 경매개시결정
3. 13-10-10 · 배당요구종기
4. 14-12-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1817만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.02㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

6952만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

40.02㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-648

호

4층

당사자

채권자

벌교농업협동조합

채무자

이배환

소유자

이배환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “작은구월사거리”남동측 인근에 위치하는 <br /><br />다세대주택 지층 1호(기호1) 및 “모래네시장” 남동측 인근에 위치하는 태광아트빌라<br /><br />다세대주택 지하층 비01호(기호2)로서 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하여<br /><br />소재하는 일반주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 접근이 가능하고 인근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이<br /><br />소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1:<br /><br />벽돌조 슬래브지붕 3층중 지층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 1991.6.27 사용승인)<br /><br />외벽 : 적벽돌 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 마감 등.<br /><br />창호 : 알미늄샷시창 등.<br /><br />기호2:<br /><br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 지하층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 1996.12.27 사용승인)<br /><br />외벽 : 석재붙임 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 마감 등.<br /><br />창호 : 알미늄샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1:방형 평지 및 기호2:완경사지내 부정형 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1:세로가 등 및 기호2:세로불의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1287 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 349-648 태광아트빌라 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 1번 부동산은 남동구 구월동 1287번지(도로명 주소: 호구포로740번길 5-8) 지상소재 대암빌라 다동 지층 1호(현황:B101호)이고, 2번 부동산은 남동구 구월동 349-648외2번지(도로명 주소: 모래내로 14-1) 지상소재 태광아트빌 B01호임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

엄○○

임차인

홍○○

채권자

벌교농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-30 · 인천광역시 남동구 구월동 349-648 태광아트빌라 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.51㎡ 2층 127.51㎡ 3층 127.51㎡ 4층 127.51㎡ 지층 127.51㎡ 철근콘크리트조 40.02㎡

주변

학군

• 584m · 정각중학교 · 중학교
• 599m · 구월초등학교 · 초등학교
• 647m · 신월초등학교 · 초등학교
• 671m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 710m · 정각초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 888m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1065m · 상인천중학교 · 중학교
• 1071m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1082m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1086m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 189m · 한희빌딩 · 532, 540
• 213m · 모래내시장 · 532, 540
• 260m · 모래내시장 · 532, 540
• 261m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 271m · 모래내시장 · 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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