인천지법 2013타경65484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-29 · 경매접수
2. 13-07-30 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7104만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

560.00㎡ (169.4평)

제시외면적

없음

보증금

2710만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8289만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남촌동 96-7

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

최덕영

소유자

최상원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "풍림아파트단지" 남동측 인근에 위치하며,<br />주변은 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1):광로변에 접하여 제반차량 출입가능하고,<br />기호(2):소형차량 출입가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 토지로서 "전" 및 일부 임시적 주거용(제시외건물 기호㉡)으로 <br /> 이용중임.<br />기호(2):부정형으로 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):서측 및 북측으로 광로변과 세로변에 접하여,<br />기호(2):남측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 개발제한<br /> 구역, 과밀억제권역, 토지거래에관한허가구역.<br />기호(2):자연녹지지역, 개발행위허가제한구역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 토지거래에<br /> 관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 96-7 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남촌동 117-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-본건 1번 부동산은 남동구 남촌동 96-7번지(도로명 주소:호구포로 512) 지상소재 답으로 현장에 농업용비닐하우스(블루베리하우스) 1동이 소재함. -본건 2번 부동산은 남동구 남촌동 117-3번지 지상소재 전으로 현장에는 농업용으로 추정되는 비닐하우스1동이 소재하고 있음. 정확한 경계는 측량이 필요할것으로 보임. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

소유자

최○○

임차인

김○○

지상권자

남동농업협동조합

채권자

남동농업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-21 · 인천광역시 남동구 남촌동 96-7 · 답 560㎡

주변

학군

• 489m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 702m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1
• 191m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1
• 203m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 223m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 231m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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