인천지법 2013타경66166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-31 · 경매접수
2. 13-08-01 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 14-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.93㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

4699만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

용천로194번길

건물 · 대지권

건물

37.93㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-287

호

4층

당사자

채권자

벌교농업협동조합

채무자

이근희

소유자

이근희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대<br /> 중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 203호로서,<br /> (사용승인일자 : 1997.06.05)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 및 돌붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주<br /> 택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-13, 6동 2층 203호 (간석동,약산마을) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 37-287 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 간석동 37-287(도로명 주소: 용천로194번길 4-13) 지상소재 약산마을 6동 203호임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

채권자

벌교농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-07 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-13, 6동 2층 203호 (간석동,약산마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 14세대 약산마을 제6동 1층 126.37㎡ 2층 123.47㎡ 3층 123.47㎡ 4층 123.47㎡ 지층 88.47㎡ 철근콘크리트조 37.93㎡

주변

학군

• 335m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 425m · 간석여자중학교 · 중학교
• 450m · 약산초등학교 · 초등학교
• 470m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 579m · 상인천중학교 · 중학교
• 594m · 인제고등학교 · 고등학교
• 606m · 상인천중학교 · 중학교
• 820m · 인동초등학교 · 초등학교
• 868m · 동암초등학교 · 초등학교
• 877m · 간석초등학교 · 초등학교
• 911m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1058m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 341m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 363m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 365m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 382m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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