인천지법 2013타경66883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-02 · 경매접수
2. 13-08-05 · 경매개시결정
3. 13-10-25 · 배당요구종기
4. 14-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9224만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4539.45㎡ (1373.2평)

제시외면적

없음

보증금

2922만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 741만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북도면 176-30

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

전형배

소유자

전형배

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 인천공항초등학교 신도분교<br />동측인근에 소재하며, 주변은 임야 및 농경지, 팬션 등이 소재하는 해안로<br />변야산지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-3은 본건까지 차량통행이 가능하고, 도서지방에 위치하여 전반적인 <br />교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 남하향 완경사 지대 부정형의 토지로 소나무, 잡목이 자생하고 있으며<br /> 북동측에 소유자 미상의 분묘 약 5기가 소재하는 것으로 판단됨<br />기호 2 : 현황 아스팔트 포장 도로임.<br />기호 3 : 부정형의 토지로 인접도로 및 인접지 등과 등고 평탄한 "잡종지"이며<br /> 일부는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2는 현황 약 6m의 아스팔트포장도로이며, 기호1은 남측으로 기호3은 북측으로<br />기호2의 도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3(산176-30, 산176-74) : 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발<br /> 52.00m 수평표면), 접도구역, 성장관리권역, 항공표면(공항고도제<br /> 한높이 해발 52.00m 수평표면)<br />기호2(산176-73) : 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평<br /> 표면), 도로구역, 성장관리권역, 항공표면(공항고도제한높이 해발 <br /> 52.00m 수평표면)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3은 지목은 임야이나 현황은 잡종지임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계는 미상임.<br />나.기호1의 북동측에 소유자 미상의 분묘 5기가 소재하는 것으로 조사되며, 분묘<br /> 기지권 성립의 여지가 있는바 경매진행에 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산176-30 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산176-73 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산176-74 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-공통 : 본건은 공히 일단의 토지로 접목하며, 장봉대로에 접하여 차량출입이 가능하고 주변에 은하펜션과 사계절펜션이 소재하며 바다와도 밀접함 -기호 1 : 기호 2와 접하며, 소나무 등 자연림이 식재된 야산임 -기호 2 : 기호 1,3.사이에 위치하며 도로로 이용중임 -기호 3 : 기호 2와 접하며 공부상 `임야`이나 현황은 `나대지`임, 본건에 접하여 도로명 주소 `신도리 817`에 건립된 소규모 방갈로 형태의 펜션 8동이 소재하고 있음

부동산표시목록

공유자

옹○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

전○○

교부권자

인천광역시옹진군

교부권자

파○○

압류권자

인천광역시옹진군

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-27 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산176-30 · 임야 23054㎡ (공유자 11분의 2 전형배 지분 전부)
• 14-06-27 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산176-73 · 도로 1172㎡ (공유자 11분의 2 전형배 지분 전부)
• 14-06-27 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산176-74 · 임야 741㎡ (공유자 11분의 2 전형배 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다