인천지법 2013타경68216-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-07 · 경매접수
2. 13-08-08 · 경매개시결정
3. 13-10-18 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8503만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

475.00㎡ (143.7평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1442만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

도림동 434-21

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채무자

김정욱

소유자

김정욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현주공1차" 북동측 인근에 위치하며<br />주변은 전,답 및 임야 등이 소재하는 근교의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반<br />교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2토지 - 공히 정방형의 토지로서 "주거나지" 상태임.<br />기호 3,4토지 - 공히 사다리형의 토지로서 "주거나지" 상태임.<br />기호 5토지 - 부정형의 토지로서 "자연림" 및 일부 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-4토지 - 공히 지적상 맹지이나, 인접 토지를 이용하여 출임함.<br />기호 5토지 - 남측으로 비포장세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4토지 - 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역.<br />기호 2토지 - 자연녹지지역,도로(저촉),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에<br /> 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한<br /> 허가구역.<br />기호 5토지 - 자연녹지지역,도로(저촉),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에<br /> 관한 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 434-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 도림동 434-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 도림동 434-20 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 도림동 434-21 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 논현동 491-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 남동구 도림동 434-17, 434-18 소재의 나지이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 남동구 도림동 434-20, 434-21 소재의 나지이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 남동구 논현동 491-5 소재의 `임야`이며 일부 `전`으로 이용중임. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사국민은행.

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

지상권자

주식회사하나은행

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-24 · 인천광역시 남동구 도림동 434-21 · 대 475㎡

주변

학군

• 528m · 논곡중학교 · 중학교
• 595m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 601m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 856m · 동방중학교 · 중학교
• 976m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1013m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1072m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1152m · 인천한누리학교
• 1258m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1450m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1457m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 302m · 사리울삼거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
• 315m · 논현주공1단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95
• 333m · 사리울삼거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
• 428m · 논현주공2단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95, 인천e음53
• 482m · 동보아파트 · 34, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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