인천지법 2013타경68322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-07 · 경매접수
2. 13-08-08 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.77㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

5801만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

용천로205번길

건물 · 대지권

건물

34.77㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 85-13

호

3층

당사자

채권자

노성농업협동조합

채무자

박연희

소유자

박연희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 단독(다가구)주택, 각급 학교시설 및 소규모 점포 등이<br />혼재하고 있는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 인천<br />지하철1호선 "간석오거리역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 치장적벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 목재 및 칼라알미늄샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989년 12월 28일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "남강빌라 가동") 1층 101호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사의 가각정리된 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 10미터, 북서측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 85-13 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 간석동 85-13번지(도로명 주소: 용천로205번길 41) 지상소재 남강빌라 가동 101호임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

교부권자

청주시상당구

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

박○○

채권자

노성농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-21 · 인천광역시 남동구 간석동 85-13 1층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 79.29㎡ 2층 79.29㎡ 3층 79.29㎡ 지하 79.29㎡ 벽돌조 34.77㎡

주변

학군

• 98m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 125m · 간석여자중학교 · 중학교
• 229m · 약산초등학교 · 초등학교
• 242m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 506m · 동암초등학교 · 초등학교
• 793m · 동암중학교 · 중학교
• 813m · 인제고등학교 · 고등학교
• 908m · 상인천중학교 · 중학교
• 912m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 929m · 상인천중학교 · 중학교
• 1083m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1163m · 인천주원초등학교

버스

• 335m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 345m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 355m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 375m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 391m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다