인천지법 2013타경69691-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-10-25 · 배당요구종기
4. 14-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.94㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1460만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

78.94㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구월동 1142-17

호

14층

당사자

채권자

주식회사신한저축은행

채무자

장순희

소유자

장순희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 업무용빌딩, 오피스텔, 대중음식점 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건내 9층 906호 및 11층 1108호로서,<br /><br />외벽: 드라이비트마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

9층 906호: 오피스텔로 이용중임.<br />11층 1108호: 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 옥내소화전설비, 난방설비 등 되어있음<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 세장형의 평지로서 상가 및 오피스텔부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측, 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1142-17: 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율<br />, 용적율, 건축물용도, 층수 등) 자세한 사항은 별도 문의(도시개발과, 건축과), <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

906호는 임대관계 미상이며, 1108호는 임대중인 것으로 탐문조사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 146, 9층 906호 (구월동,구월파티마오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월남로 146, 11층 1108호 (구월동,구월파티마오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1142-17외2번지(도로명 주소: 구월남로 146) 지상소재 구월파티마오피스텔 906호, 1108호임.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

압류권자

인천남동구

유치권자

윤○○

임차인

윤○○

임차인

정○○(앤트에셋)

채권자

주식회사신한저축은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-27 · 인천광역시 남동구 구월남로 146, 11층 1108호 (구월동,구월파티마오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 622.65㎡(근린생활시설) 2층 733.31㎡(업무시설) 3층 638.01㎡(업무시설) 4층 638.01㎡(업무시설) 5층 638.01㎡(업무시설) 6층 638.01㎡(업무시설) 7층 638.01㎡(업무시설) 8층 406.35㎡(업무시설) 9층 440.11㎡(업무시설) 10층 440.67㎡(업무시설) 11층 440.67㎡(업무시설) 12층 408.83㎡(업무시설) 13층 409.43㎡(업무시설) 14층 376.99㎡(업무시설) 지1층 653.41㎡(업무시설-주차장) 지1층 77.35㎡(근린생활시설) 지2층 468.70㎡(업무시설-기계식주차장) 지2층 245.80㎡(업무시설-기계실,전기실) 철근콘크리트조 78.94㎡

주변

학군

• 124m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 408m · 구월중학교 · 중학교
• 504m · 구월여자중학교 · 중학교
• 515m · 석천초등학교 · 초등학교
• 639m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 686m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 782m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 791m · 동인천중학교 · 중학교
• 874m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 879m · 성리초등학교 · 초등학교
• 952m · 성리중학교 · 중학교
• 953m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 199m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 207m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 241m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 309m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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