인천지법 2013타경70103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-10-25 · 배당요구종기
4. 14-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.49㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

2604만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

예술로

건물 · 대지권

건물

12.49㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1130

호

7층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김병성

소유자

김병성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철1호선 “예술회관역” 북동측 인<br /> 근에 위치하고, 주위는 각종 근린생할시설 및 생활편익시설, 업무용빌딩 등이 소재<br /> 하며, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장 및 전철역(예술회관역)이 위치하는 바, 대<br /> 중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 7층 건으로서,<br /> 외벽 : 법랑판넬 및 세멘트몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감<br /> 창호 : 페어그라스창 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(음식점) 용도이나, 기준시점 현재 휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 장방형의 토지로서, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면으로 정비된 포장도로를 이용하여 진.출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1-5: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(건폐<br /> 율, 용적율, 건축물용도,층수 등), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상<br /> 대정화구역<학교보건법><br /> - 기호6-7: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(건폐<br /> 율, 용적율,건축물용도,층수 등), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 2층 223호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1130외6번지(도로명 주소: 예술로 198) 지상소재 씨앤씨빌딩 2층 223호로, 224호점포점유자가 임시로 창고로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

유○○

배당요구권자

서울북부지방검찰청

압류권자

서울북부지방검찰청

지상권자

인천광역시남동구

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-27 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 2층 223호 · 철골,철근콘크리트조 7층 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설 1층 4458.751㎡ 2층 4963.215㎡ 3층 5501.020㎡ 4층 5142.314㎡ 5층 2944.430㎡ 6층 4599.566㎡ 7층 2163.573㎡ 지하1층 938.614㎡ 지하2층 9585.280㎡ 지하3층 9558.200㎡ 지하4층 9709.780㎡ 지하5층 9614.000㎡ 지하6층 9732.440㎡ 지하7층 3423.380㎡ 철골,철근콘크리트조 12.486㎡

주변

학군

• 234m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 378m · 구월여자중학교 · 중학교
• 442m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 524m · 동인천중학교 · 중학교
• 550m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 739m · 구월중학교 · 중학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 827m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1000m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1009m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1019m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 198m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 229m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 269m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 286m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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