인천지법 2013타경72413-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-22 · 경매접수
2. 13-08-23 · 경매개시결정
3. 13-10-31 · 배당요구종기
4. 14-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

5043만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

하촌로

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 980-15

당사자

채권자

김제산림조합

채무자

김석신

소유자

김석신

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청" 북서측 인근에 위치하는 (통칭<br />: 우림빌라 8동) 1층 102호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 상업용,<br />업무용시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />전반적인 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건 내 1층 102호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방이며, 상.하수도 시설 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 사다리형 토지이며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 980-15 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남동구 만수동 980-15 1층 102호 소재의 주거용 빌라(우림빌라 8동)임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

인천남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

김○○

채권자

김제산림조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-28 · 인천광역시 남동구 만수동 980-15 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 81.36㎡ 2층 81.36㎡ 3층 81.36㎡ 지하 81.36㎡ 철근콘크리트조 36㎡

주변

학군

• 345m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 398m · 만수초등학교 · 초등학교
• 506m · 건설기술교육원
• 604m · 만성중학교 · 중학교
• 640m · 신월초등학교 · 초등학교
• 709m · 인수초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 820m · 만수중학교 · 중학교
• 985m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1082m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1124m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1149m · 담방초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
• 87m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 100m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46, 536, 540, 순환56
• 158m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56
• 163m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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