인천지법 2013타경72529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-22 · 경매접수
2. 13-08-23 · 경매개시결정
3. 13-10-31 · 배당요구종기
4. 14-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

6938만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

석정로461번길

건물 · 대지권

건물

49.83㎡ (15.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

간석동 616-6

호

5층

당사자

채권자

남동새마을금고(변경전상호:간석4동새마을금고)

채무자

최상순

소유자

최상순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1983년 12월 사용승인을 받은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건중 제2층 제210호로<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(저촉),소로3류(폭 8m미만)(소3-86)(접함),<br />주차장(저촉),정비구역(범양아파트 재건축정비구역(행위제한)<도시및주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담한 바 세입자가 보증금 1,800만원에 거주한다고 진술하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 616-6 105동 2층 210호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 간석동 616-6번지(도로명 주소: 석정로461번길 42) 지상소재 범양아파트 105동 210호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사신성트레이드

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

이○○

배당요구권자

엘아이지손해보험주식회사

유치권자

조○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

남동새마을금고(변경전상호:간석4동새마을금고)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-13 · 인천광역시 남동구 간석동 616-6 105동 2층 210호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 제105동 1층 498.30㎡ 2층 498.30㎡ 3층 498.30㎡ 4층 498.30㎡ 5층 498.30㎡ 지하실 243.0㎡ 철근콩크리트조 49.83㎡

주변

학군

• 527m · 석정중학교 · 중학교
• 596m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 633m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 686m · 석암초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 735m · 석정초등학교 · 초등학교
• 750m · 성산효대학원대학교
• 871m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1011m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인천주원초등학교
• 1105m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1341m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 114m · 간석한신더휴아파트맞은편 · 510
• 164m · 주안역센트레빌아파트정문 · 510
• 186m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 202m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 219m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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