인천지법 2013타경72789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-23 · 경매접수
2. 13-08-26 · 경매개시결정
3. 13-11-05 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.64㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

4613만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

37.64㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-385

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최민우

소유자

최민우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건중 4층 401호로서,<br />- 외벽 : 치장석 붙임 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지<br />원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-385 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남동구 만수동 109-385 4층 401호 소재의 주거용 빌라(신만수빌라 106동)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

대전유성구

교부권자

시○○

교부권자

인천남동구

임차인

방○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-25 · 인천광역시 남동구 만수동 109-385 4층 401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 87.42㎡ 2층 87.42㎡ 3층 87.42㎡ 4층 87.42㎡ 지하 87.42㎡ 철근콘크리트조 37.64㎡

주변

학군

• 83m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 415m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 506m · 인동초등학교 · 초등학교
• 566m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 만수여자중학교 · 중학교
• 622m · 새말초등학교 · 초등학교
• 716m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 952m · 만수북중학교 · 중학교
• 998m · 상인천중학교 · 중학교
• 1017m · 상인천중학교 · 중학교
• 1046m · 미추홀 학교
• 1052m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 540번종점 · 540
• 248m · 만월종합사회복지관 · 540
• 253m · 성문교회 · 540
• 256m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 257m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다