경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경75092-1
인천광역시 남동구 남촌동 304-4 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌동 304-4 3층 302호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 3430만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 33.84㎡ (10.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 335만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 33.84㎡ (10.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 343만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7806만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
- 도로명주소
- 남촌동로45번길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.84㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 남촌동 304-4
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서산수산업협동조합
- 채무자
- 강승철
- 소유자
- 강승철
상세
법원 서류 · 매각기일 14-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 남촌동에 소재하는 "남촌도림동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 3층 302호로서 부근은 단독주택, 연립 및 다세대주택의 공동주택, 점포 등이 소재하는 주거지역으로서 제반여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 통행 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 302호로서<br />외벽 : 몰탈위 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : ----<br />창호 : 샷시창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.(내부구조는 후면"내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방구조로 급배수 및 위생설비, 급탕설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측, 남서측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-07-18 | sd | 2014.07.19 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.22 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.22 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.10 도달 |
| 14-06-30 | sd | 2014.07.04 폐문부재 |
| 14-02-12 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-10 | sd | 2014.02.16 이사불명 |
| 13-12-30 | sd | 2014.02.02 폐문부재 |
| 13-12-10 | sd | 2014.01.13 폐문부재 |
| 13-12-10 | sd | 2013.12.16 폐문부재 |
| 13-11-26 | sd | 2013.12.02 폐문부재 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.27 수취인불명 |
| 13-09-24 | sd | 2013.10.02 폐문부재 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.16 폐문부재 |
| 13-09-04 | sd | 2013.09.09 수취인불명 |
| 13-09-04 | sd | 2013.09.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 304-4 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 남촌동 304-4번지(도로명 주소:남촌동로45번길 16) 지상소재 삼영빌라 C동 302호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 | 302호 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 의정부시
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 임○○
- 채권자
- 서산수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부 | 2009.11.16. | 2009.11.15.~ 현재까지 | 25,000,000 | 2013.09.25 |
매각공고
- 14-06-12 · 인천광역시 남동구 남촌동 304-4 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 86.64㎡ 2층 137.64㎡ 3층 137.64㎡ 4층 137.64㎡ 지하 86.64㎡ 철근콘크리트조 33.84㎡
주변
학군
- 208m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
- 1169m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
- 1178m · 도림고등학교 · 고등학교
- 1469m · 선학초등학교 · 초등학교
- 1475m · 인천선학초등학교 · 초등학교
버스
- 117m · 본향교회 · 38, 4, 537
- 142m · 남동IC(미정차) · 9200인천
- 177m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
- 217m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천
- 223m · 남동IC진입(미경유) · M6751
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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