인천지법 2013타경76316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-10-08 · 경매개시결정
3. 13-12-20 · 배당요구종기
4. 14-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.55㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

9921만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

43.55㎡ (13.2평) · 슬래브 · 아파트

대지권

만수동 983-1

당사자

채권자

주식회사현대저축은행

채무자

망 채동엽의 상속인 1. 홍옥기 외 3

소유자

망 채동엽의 상속인 1. 홍옥기 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수1동주민센터" 북측 인근에 위치하는 <br />아파트로서, 인근으로 중.소규모의 아파트 및 다세대주택등이 밀집소재하는 기존<br />주택지대로서 인근으로 각종근린생활시설 및 관공서, 기타 편의시설이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근으로 버스정류장등이 소재하는등 대중교통 이용<br />상황은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리캐스트 콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물중, 제4층 제406호로서,<br />외벽: 세멘위 몰탈위페인팅마감.<br />창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급탕시설, 승강기, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 인접도로와 대체로 등고 평탄한 자체지반 견고시되는<br />아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약30-35미터 및 북측으로 10미터 내외의 포장도로와 2면<br />각지를 이루며 도로포장상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭30M-35M)(접함), 과밀억제권역, <br />상대정화구역, 절대정화구역. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인의 부재로 확인이 불가능한 바, 자세한 임대내역은 <br />미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로 857, 106동 4층 406호 (만수동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 983-1 삼환아파트 106동 406호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시소사구

교부권자

안산세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

주식회사현대저축은행(변경전상호:주식회사대영상호저축은행)

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

김○○○

채권자

주식회사현대저축은행

채무자겸소유자

망 채동엽의 상속인 1. 홍옥기

채무자겸소유자

망 채동엽의 상속인 2. 채효신

채무자겸소유자

망 채동엽의 상속인 3. 채효정

채무자겸소유자

망 채동엽의 상속인 4. 채우철

임차인현황

매각공고

• 14-05-14 · 인천광역시 남동구 인주대로 857, 106동 4층 406호 (만수동,삼환아파트) · 프리캐스트 콩크리트조 슬래브 지붕 삼환아파트 106동 1층 523.20㎡ 2층 509.76㎡ 3층 509.76㎡ 4층 509.76㎡ 5층 509.76㎡ 6층 509.76㎡ 7층 509.76㎡ 8층 509.76㎡ 9층 509.76㎡ 10층 509.76㎡ 11층 509.76㎡ 12층 509.76㎡ 13층 509.76㎡ 14층 509.76㎡ 15층 509.76㎡ 지하 514.3898㎡ (내역: 지하 대피소) 프리캐스트 콩크리트조 43.55㎡

주변

학군

• 241m · 만수초등학교 · 초등학교
• 319m · 건설기술교육원
• 390m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 401m · 만성중학교 · 중학교
• 588m · 인수초등학교 · 초등학교
• 635m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 696m · 만수중학교 · 중학교
• 782m · 장수초등학교 · 초등학교
• 838m · 신월초등학교 · 초등학교
• 885m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1068m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1103m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 68m · 삼환아파트 · 532
• 75m · 삼환아파트 · 22, 27, 46
• 95m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56
• 130m · 삼환아파트 · 22, 27, 540
• 132m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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