인천지법 2013타경76514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.75㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

5042만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

호구포로535번길

건물 · 대지권

건물

35.75㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 296-1

당사자

채권자

제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)

채무자

고흥상

소유자

고태식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위<br /> 는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 주거환경 및 제<br /> 반편익시설의 이용여건 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하<br /> 여 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 203호로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈 위 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 알루미늄 샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 보일러실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어 <br /> 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지<br /> 원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청<br /> 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 토지의 지목(대)과 토지이용계획확인서 및 토지대장<br /> 상 지목(전)이 상이하니, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 296-1 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 남촌동 296-1번지(도로명 주소: 호구포로535번길 48-17) 지상소재 고려빌라 203호임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

소유자

고○○

채권자

제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)

채무자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-16 · 인천광역시 남동구 남촌동 296-1 2층 203호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.55㎡(주택 116.79㎡ 주차장 11.76㎡) 2층 126.438㎡ 3층 126.438㎡ 4층 126.438㎡ 지하 101.19㎡ 철근콘크리트 35.75㎡

주변

학군

• 119m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1023m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1315m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1426m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1431m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 149m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 186m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 232m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 260m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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