인천지법 2013타경76651-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-15 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.18㎡ (1.6평)

건물면적

6.60㎡ (2.0평)

토지면적

5.18㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1806만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

6.60㎡ (2.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

논현동 680-1 · 5.18㎡ (1.6평)

호

3층

당사자

채권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

최홍일

소유자

최홍일

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 소래역(수인전철)에서 동남측 약300미터 <br /> 지점 소래포구와 근접하여 위치한 소래포구 종합어시장내 1층 364,365,371호로서<br /> 주위일대는 수산물판매시설, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어<br /> 주위환경 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(수인선전철)이 소재하여 <br /> 제반 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설, 제2종근린생활시설 건물내의<br /> 1층 364호, 365호, 371호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인트 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 유리등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

364호, 365호, 371호전체 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 공중위생설비, 승강기시설, 옥내소화전시설 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 형태로 인근지대와 등고 평탄하며 판매시설 및 제2종근린생활시설 부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입로 약10-20미터 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도시관리계획, 소로3류(접함)<br /> 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 680-1 소래포구종합어시장 1층 364호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 680-1 소래포구종합어시장 1층 365호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 논현동 680-1 소래포구종합어시장 1층 371호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 논현동 680-1번지(소래역로 12) 지상소재 소래포구 종합어시장 1층 364,365,371호 점포로, 현장은 모도 평면매장임. -현장 소래포구 종합어시장 1층 평면매장은 집합건물의소유및관리에관한법률 제1조의2 제1항 제3호 및 집합건물의소유및관리에관한법률시행령 제2조에 따른 각 구분점포간의 경계표지는 스테인레스강판으로 바닥에 설치되어 있고, 집합건물의소유및관리에관한법률 제1조의2 제1항 제4호 및 집합건물의소유및관리에관한법률시행령 제3조에 따른 건물번호표지는 파란색으로 건물의 안쪽 벽면에 설치되어 있음.경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

인천남동구

채권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-26 · 인천광역시 남동구 논현동 680-1 소래포구종합어시장 1층 365호 · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설 및 제2종근린생활시설 지하2층 5552.47㎡ 지하1층 5531.5㎡ 1층 4771.92㎡ 2층 4774.27㎡ 3층 1757.9㎡ 철근콘크리트구조 6.6㎡

주변

학군

• 572m · 고잔중학교 · 중학교
• 615m · 원동초등학교 · 초등학교
• 623m · 원동초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 658m · 소래초등학교 · 초등학교
• 703m · 월곶중학교 · 중학교
• 790m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 884m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1039m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1042m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1146m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 101m · 소래역사관 · 20, 순환52
• 163m · 소래포구해오름광장 · 537
• 190m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 198m · 소래포구 · 20, 순환52
• 214m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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