인천지법 2013타경77289-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-06 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.47㎡ (4.4평)

건물면적

46.64㎡ (14.1평)

토지면적

14.47㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5225만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

46.64㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-822 · 14.47㎡ (4.4평)

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

이순재

소유자

이순재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3,5,6): 인천광역시 남동구 구월동 소재 “신월초등학교”북측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 대부분 다세대주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.<br />기호(2): 인천광역시 남동구 구월동 소재 “모래마을”북동측 외곽에 위치하며,<br /> 부근은 대부분 다세대주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.<br />기호(4): 인천광역시 남동구 남촌동 소재 “남촌초등교”북측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 대부분 다세대주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고<br /> 있어 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,3,6)): 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 지층 일부로서<br /> 외벽: 적벽돌(지상층) 및 몰탈위페인트(지층) 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 알미늄새시 및 하이새시임.<br />기호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 지층 일부로서<br /> 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 창호: 하이새시 창호임.<br />기호(4) : 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 일부로서<br /> 외벽: 적벽돌 마감, 내벽: 벽지 등 마감<br /> 창호: 하이새시 창호임.<br />기호(5) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 지층 일부로서<br /> 외벽: 적벽돌(지상층) 및 몰탈위페인트(지층) 마감<br /> 내벽: 벽지 등 마감<br /> 창호: 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-6): 공히 다세대주택으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-6): 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2): 사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임<br />기호(3-6): 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-6): 공도 및 공도와 연계되어 있는 진입도로(세로)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<교보건법><br />기호(2,4): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <br /> <br />기호(6): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1-6) :<br />이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 <br />인근 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1307-19 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 349-822 지층 02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 19-11, 2동 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 남촌동로46번길 6-5, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 구월말로16번길 11-8, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 남동구 구월동 1302-52 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 1번 부동산은 남동구 구월동 1307-19번지(도로명 주소: 복개서로 43) 지상소재 경인빌라 가동 B01호임. -본건 2번 부동산은 남동구 구월동 349-822번지(도로명 주소: 모래내로 18-16) 지상소재 성일빌라 1동 B02호임. -본건 3번 부동산은 남동구 구월동 1312-24번지(도로명 주소: 구월말로4번길 19-11) 지상소재 태창빌라 2동 B01호임. -본건 4번 부동산은 남동구 남촌동 347-28번지(도로명 주소: 남촌동로46번길 6-5) 지상소재 대진빌라 202호임. -본건 5번 부동산은 남동구 구월동 1309-16번지(도로명 주소: 구월말로16번길 11-8) 지상소재 덕성빌라 B02호임. -본건 6번 부동산은 남동구 구월동 1302-52번지(도로명 주소: 구월말로27번길 6) 지상소재 청화빌라 B02호임.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-09 · 인천광역시 남동구 구월동 349-822 지층 02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 106.315㎡ 2층 106.315㎡ 3층 106.315㎡ 4층 106.315㎡ 지층 106.315㎡ 철근콘크리트조 46.635㎡

주변

학군

• 589m · 정각중학교 · 중학교
• 630m · 구월초등학교 · 초등학교
• 658m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 682m · 신월초등학교 · 초등학교
• 717m · 정각초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 879m · 간석초등학교 · 초등학교
• 976m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1034m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1046m · 상인천중학교 · 중학교
• 1065m · 상인천중학교 · 중학교
• 1071m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 한희빌딩 · 532, 540
• 220m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 245m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 249m · 모래내시장 · 535
• 251m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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