인천지법 2013타경78138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-09 · 경매접수
2. 13-09-16 · 경매개시결정
3. 13-11-27 · 배당요구종기
4. 14-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.00㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

인주대로591번길

건물 · 대지권

건물

52.00㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1132

호

13층

당사자

채권자

주식회사지엘플랜트

채무자

문인란

소유자

문인란

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />각종 근린생활시설 및 업무시설, 관공서 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천시청역)이 소재하는 등 <br />전반적인 대중교통 이용상황은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건중 2층 205호 로서,<br />외 벽 : 페인팅 및 복합판넬 마감<br />내 벽 : 인테리어 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

유흥주점 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약16미터, 서측으로 노폭 약10미터, 동측으로 노폭 약4미터의<br />도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,<br />건축물용도,층수등)자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6334))<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록 상 205호(52.00㎡)로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 상<br />2012.11.02일자로 2개호(205호,205-1호)로 전유부 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 64, 2층 205호 (구월동,타원벨라움) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1132외1번지(도로명 주소: 인주대로591번길 64) 지상소재 타원벨라움빌딩 2층 205호임. 현장 좌측 출입문은 칸(BAR)이고 우측 출입문은 칸타노래주점으로 추정됨.(각 출입문 사이에 벽체를 설치하여 구분하고, 각 출입문을 따로 사용하는 구조로 추정됨). 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에스엠아이

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울금천구

교부권자

서울특별시

교부권자

인천남동구

교부권자

천안시동남구

근저당권자

주식회사에이제이스틸

배당요구권자

주식회사 에스엠아이

압류권자

금천세무서

압류권자

서울금천구

압류권자

인천남동구

압류권자

천안시동남구

임차인

원○○(칸타노래주점)

임차인

원○○(칸)

채권자

주식회사지엘플랜트

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-30 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 64, 2층 205호 (구월동,타원벨라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 283.02㎡ 지5층 596.35㎡ 지4층 788.03㎡ 지3층 790.18㎡ 지2층 793.14㎡ 지1층 775.46㎡ 1 층 496.05㎡ 2 층 508.22㎡ 3 층 574.98㎡ 4 층 553.37㎡ 5 층 553.37㎡ 6 층 553.37㎡ 7 층 553.37㎡ 8 층 553.37㎡ 9 층 553.37㎡ 10 층 553.37㎡ 11 층 362.32㎡ 12 층 362.32㎡ 13 층 362.32㎡ 철근콘크리트구조 52.00㎡

주변

학군

• 95m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 435m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 483m · 구월여자중학교 · 중학교
• 575m · 동인천중학교 · 중학교
• 581m · 구월중학교 · 중학교
• 638m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 657m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 662m · 석천초등학교 · 초등학교
• 939m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1017m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1018m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1076m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 117m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 137m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 320m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 329m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 351m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다