인천지법 2013타경78473-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-10 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-11-20 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.32㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 946만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

55.32㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1304-9

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

이수민

소유자

이순재 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "문일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />"우양맨션" 제지층 제비02호 로서 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 <br />기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />통칭 "삼지빌라" 3동 제지하층 제2호 로서, 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이<br />소재하는 기존주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제지하층 제2호 로서<br />외 벽 : 적연와 쌓기 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄 샷시 창호임<br />(사용승인일자 1989.12.28)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제지층 제비02호 로서,<br />외 벽 : 타일붙임 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 1996.10.15)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측으로 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안정과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 933-22 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 1304-9 우양맨션 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산 목록1은 인천시 남동구 만수동 933-22에 소재하는 삼지다세대주택 3동 비02호 임. 2. 본건 부동산 목록2은 인천시 남동구 구월동 1304-9 우양맨션 지층 비02호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

시○○

교부권자

인천남동구

배당요구권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

최○○

소유자

이○○

임차권자

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-07 · 인천광역시 남동구 구월동 1304-9 우양맨션 지층 비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 116.01㎡ 1층 126.96㎡ 2층 126.96㎡ 3층 126.96㎡ 4층 126.96㎡ 철근콘크리트조 55.32㎡

주변

학군

• 550m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 신월초등학교 · 초등학교
• 699m · 구월초등학교 · 초등학교
• 709m · 정각중학교 · 중학교
• 815m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 835m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1006m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1014m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1016m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1034m · 건설기술교육원
• 1062m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 한희빌딩 · 532, 540
• 189m · 은성아파트 · 532, 540
• 237m · 은성프레미오 · 532, 540
• 277m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 298m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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