인천지법 2013타경78725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-11 · 경매접수
2. 13-09-12 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.49㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

5873만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

36.49㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1303-36

호

3층

당사자

채권자

고창새마을금고

채무자

한분희

소유자

한분희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “모래마을”남동측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 대부분 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />일반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 3층 301호로서<br />(사용승인일자 : 1990.08.31)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 301호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 정방형 토지로서 자체지반 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접하나, 차량출입 불가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />유사형 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1303-36 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1303-36번지(도로명 주소: 구월남로 307) 지상소재 리라빌라 2동 301호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

인천남동구

임차인

이○○

채권자

고창새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-25 · 인천광역시 남동구 구월동 1303-36 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.9㎡ 2층 83.9㎡ 3층 81.3㎡ 지하 80.0㎡ 벽돌조 36.49㎡

주변

학군

• 511m · 신월초등학교 · 초등학교
• 606m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 구월초등학교 · 초등학교
• 699m · 정각중학교 · 중학교
• 819m · 정각초등학교 · 초등학교
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• 1025m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1066m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1075m · 건설기술교육원
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• 1118m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1151m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 한희빌딩 · 532, 540
• 215m · 은성아파트 · 532, 540
• 228m · 모래내시장 · 532, 540
• 261m · 은성프레미오 · 532, 540
• 273m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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