인천지법 2013타경78862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-11 · 경매접수
2. 13-09-12 · 경매개시결정
3. 13-12-05 · 배당요구종기
4. 14-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.27㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

3325만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4665만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

117.27㎡ (35.5평) · 스라브 · 아파트

대지권

논현동 732-1

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

변종환

소유자

변종환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현고잔동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가 혼용지대로서 제반 주위<br />환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 32층 건물내 제10층 제1002호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도<br />(자세한 사항별도 확인 : 건축과)), 특수도로(보행자전용도로)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"임대 미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 103동 10층 1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 논현동 732-1번지(도로명 주소: 논고개로68번길 49) 지상소재 인천논현힐스테이트 103동 1002호임.

부동산표시목록

가등기권자

진○○

가압류권자

정○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사삼정하우징

압류권자

인천광역시남동구

임차인

진○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-28 · 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 103동 10층 1002호 · 복합식구조 경사스라브지붕 32층 아파트 1층 114.0976㎡ 2층 590.8685㎡ 3층 590.8685㎡ 4층 590.8685㎡ 5층 590.8685㎡ 6층 590.8685㎡ 7층 590.8685㎡ 8층 590.8685㎡ 9층 590.8685㎡ 10층 590.8685㎡ 11층590.8685㎡ 12층590.8685㎡ 13층590.8685㎡ 14층590.8685㎡ 15층590.8685㎡ 16층590.8685㎡ 17층590.8685㎡ 18층590.8685㎡ 19층590.8685㎡ 20층590.8685㎡ 21층590.8685㎡ 22층590.8685㎡ 23층590.8685㎡ 24층590.8685㎡ 25층590.8685㎡ 26층590.8685㎡ 27층590.8685㎡ 28층590.8685㎡ 29층590.8685㎡ 30층590.8685㎡ 31층313.6807㎡ 32층 241.5987㎡ 철근콘크리트구조 117.2657㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 418m · 논현고등학교 · 고등학교
• 442m · 원동초등학교 · 초등학교
• 449m · 원동초등학교 · 초등학교
• 568m · 고잔중학교 · 중학교
• 589m · 논현초등학교 · 초등학교
• 629m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 705m · 소래초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 832m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 203m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 206m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 213m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 236m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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