인천지법 2013타경82250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-26 · 경매접수
2. 13-09-27 · 경매개시결정
3. 13-12-02 · 배당요구종기
4. 14-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.58㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

4622만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

복개동로56번길

건물 · 대지권

건물

41.58㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 939-22

호

3층

당사자

채권자

원광새마을금고

채무자

김충일 외 2

소유자

김충일 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "한국문화콘텐츠고등학교" 서측 인근에 위치<br /> 하고 있으며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로로서<br /> 주거의 편의성 및 쾌적성 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8M내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부<br /> 교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 1989년 3월 28일 사용승인된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 939-22 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 현황재조사 명령에 의거하여 본건 부동산의 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 첨부하여 보고합니다.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

기타

채무자겸소유자의 파산관재인 변호사 이원구

배당요구권자

서울신용보증재단

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(동거인)

채권자

원광새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김충일의 파산관재인 변호사 이원구

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 이원구

임차인현황

매각공고

• 14-06-02 · 인천광역시 남동구 만수동 939-22 3층 302호 · 벽돌조 슬래브3층 다세대주택 1층 90.66㎡ 2층 90.66㎡ 3층 90.66㎡ 지하 54.87㎡ 벽돌조 41.58㎡

주변

학군

• 167m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 649m · 인수초등학교 · 초등학교
• 655m · 건설기술교육원
• 722m · 신월초등학교 · 초등학교
• 743m · 만수중학교 · 중학교
• 745m · 만수초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 822m · 만수여자중학교 · 중학교
• 855m · 만성중학교 · 중학교
• 915m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1069m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1080m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 83m · 남동빌라 · 532, 540
• 98m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 142m · 만수역 · 9100인천
• 164m · 만수역 · 9100인천
• 200m · 은성프레미오 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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