인천지법 2013타경82595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-27 · 경매접수
2. 13-09-30 · 경매개시결정
3. 13-12-13 · 배당요구종기
4. 14-05-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1886만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.79㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 300만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

32.79㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 325-33

호

3층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

채무자겸소유자 한인규의 파산관재인 변호사 박형진 외 2

소유자

채무자겸소유자 한인규의 파산관재인 변호사 박형진 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리역 남서측 인근에 위치하는 평국<br />쉐르빌 제107동 제2층 제203호이며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 상업용부동산 등이<br />소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭<br />"동일빌라 제나동" 제지층 제1호이며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 상업용부동산,<br />학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건은 지하철역 및 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입<br />이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제지층 제1호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 제2층 제203호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(상인천초교주변 주택재개발 정비<br />구역(행위제한:기타사항은 도시관리과 453-2803 별도문의)), 과밀억제권역, 상대정화<br />구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의).

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 정비구역(삼희아파트 일원 <br />주택재개발 정비구역(자세한 사항 도시개발과 453-2800 별도문의)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 325-33 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 252-28 평국쉐르빌 107동 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 1번 부동산은 남동구 간석동 325-33번지(도로명 주소: 이화로24번길 6) 지상소재 동일빌라 나동 지층1호임. -본건 2번 부동산은 남동구 간석동 252-28번지(도로명 주소: 예술로346번길 53) 지상소재 평국쉐르빌 107동 203호임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

배당요구권자

주식회사우리은행

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

채무자겸소유자 한○○○ 파산관재인 변호사 박형진

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한인규의 파산관재인 변호사 박형진

임차인현황

매각공고

• 14-05-14 · 인천광역시 남동구 간석동 325-33 지층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 74.94㎡ 2층 74.94㎡ 3층 74.94㎡ 지하 74.94㎡ 벽돌조 32.79㎡

주변

학군

• 219m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 488m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 508m · 인천주원초등학교
• 651m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 662m · 약산초등학교 · 초등학교
• 730m · 인제고등학교 · 고등학교
• 773m · 간석여자중학교 · 중학교
• 837m · 석천초등학교 · 초등학교
• 849m · 경원초등학교 · 초등학교
• 865m · 성산효대학원대학교
• 873m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 909m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 석천시장 · 15
• 204m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 233m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 295m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 296m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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