인천지법 2013타경83796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-02 · 경매접수
2. 13-10-04 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.31㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

7305만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

용천로152번길

건물 · 대지권

건물

58.31㎡ (17.6평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

간석동 24-3

호

2층

당사자

채권자

창신1동새마을금고

채무자

서성덕

소유자

서성덕

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북서측 인근에 위치하는<br />통칭 "문화주택" 비동 2층 202호 로서 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재<br />하는 기존주택지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건중 2층 202호 로서,<br />외 벽 : 페인트 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄 샷시 창호임<br />(사용승인일자 1978.11.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생안전과(460-6249문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로152번길 32, 비동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 간석동 24-3번지(용천로152번길 32) 문화연립 B동 2층 202호(현황: 2층 302호)임. -본건 2013.12.13.자 권리신고겸배당요구신청인이 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부한 세대주 최재성명의의 주민등록표등본상 도로명주소인 석산로207번길 34-29의 지번주소는 간석동 24-10번지로 본건 매각목적물인 문화연립 B동 건물 후방으로 약50여미터 지점에 위치한 4층주택인 바(첨부 사진참조), 2013.5.6.전입신고시 다세대전세계약서상의 지번주소는 남동구 간석동 24-3 제비동 제2층 제202호(문화연립)인데, 주민등록표등본상의 도로명주소가 석산로207번길 34-29,B동 302호(간석동,문화연립)로 등재된 연유는 알수 없음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단하남지사

교부권자

인천남동구

임차인

이○○

채권자

창신1동새마을금고

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-23 · 인천광역시 남동구 용천로152번길 32, 비동 2층 202호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 비동 1층 233.25㎡ 2층 233.25㎡ 지하실 166.62㎡ 시멘트 벽돌조 58.31㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 114m · 상인천중학교 · 중학교
• 121m · 상인천중학교 · 중학교
• 252m · 인제고등학교 · 고등학교
• 373m · 간석초등학교 · 초등학교
• 589m · 인동초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 730m · 정각초등학교 · 초등학교
• 754m · 정각중학교 · 중학교
• 778m · 약산초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 795m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 820m · 간석여자중학교 · 중학교

버스

• 168m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 173m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 178m · 간석동용광경로당 · 540
• 218m · 상인천중학교 · 540
• 228m · 인제고등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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