인천지법 2013타경84928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-07 · 경매접수
2. 13-10-08 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

4552만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1114

호

25층

당사자

채권자

유한회사유니스한국자산관리대부

채무자

김은령

소유자

김은령

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건중 1층 102호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,<br />절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 109동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 1114 소재하는 햇빛마을벽산아파트 109동 102호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

기타

김○○

배당요구권자

주식회사우리은행

임차인

손○○

채권자

유한회사유니스한국자산관리대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-25 · 인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 109동 1층 102호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 지층 608.28㎡ 1층 628.86㎡ 2층 612.06㎡ 3층 612.06㎡ 4층 612.06㎡ 5층 602.82㎡ 6층 602.82㎡ 7층 602.82㎡ 8층 602.82㎡ 9층 602.82㎡ 10층 602.82㎡ 11층 602.82㎡ 12층 602.82㎡ 13층 602.82㎡ 14층 602.82㎡ 15층 602.82㎡ 16층 602.82㎡ 17층 602.82㎡ 18층 602.82㎡ 19층 602.82㎡ 20층 602.82㎡ 21층 602.82㎡ 22층 602.82㎡ 23층 602.82㎡ 24층 602.82㎡ 25층 602.82㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 207m · 인동초등학교 · 초등학교
• 437m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 583m · 상인천중학교 · 중학교
• 611m · 상인천중학교 · 중학교
• 738m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 853m · 간석초등학교 · 초등학교
• 908m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1028m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1086m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1092m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 111m · 벽산아파트 · 540
• 192m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 213m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 242m · 만월종합사회복지관 · 540
• 252m · 성문교회 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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