인천지법 2013타경85600-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-08 · 경매접수
2. 13-10-10 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.10㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1820만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

91.10㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 617-22

호

15층

당사자

채권자

강동농업협동조합

채무자

하정철

소유자

하정철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 다세대주택, 대형마트, 공원, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(간석역)이 <br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 6층 102-606호로서<br />사용승인일: 2007.03.23. <br />외벽: 콘크리트위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 하이샤시 및 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비,<br />도시가스설비, 난방임설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형토지를 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경원대로 972, 에이동 6층 102-606호 (간석동,신원아침도시) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 간석동 617-22번지(도로명 주소: 경원대로 972) 지상소재 신원아침도시아파텔 에이동 102-606호임.(신원아침도시아파텔 등기부상 A동은 현황은 101,102,103동으로 구분, 등기부상 B동은 현황은 201,202,203동으로 구분하여 사용하고 있음. 이 사건 매각대상 부동산은 현황은 102동 606호임. 경매시 참고바람)

부동산표시목록

가압류권자

강동농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

임차인

하○○

채권자

강동농업협동조합

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-01 · 인천광역시 남동구 경원대로 972, 에이동 6층 102-606호 (간석동,신원아침도시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 지하1층 3804.39㎡ 1층 830.4㎡ 2층 1443.37㎡ 3층 1443.37㎡ 4층 1443.37㎡ 5층 1443.37㎡ 6층 1443.37㎡ 7층 1443.37㎡ 8층 1443.37㎡ 9층 1443.37㎡ 10층 1443.37㎡ 11층 1443.37㎡ 12층 1443.37㎡ 13층 1443.37㎡ 14층 1443.37㎡ 15층 936.99㎡ 철근콘크리트조 91.10㎡

주변

학군

• 234m · 석정중학교 · 중학교
• 323m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 441m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 514m · 석정초등학교 · 초등학교
• 565m · 성산효대학원대학교
• 800m · 십정초등학교 · 초등학교
• 913m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 914m · 석암초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천주원초등학교
• 985m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1044m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1105m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 52m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 156m · 석정여자고등학교 · 564
• 191m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 191m · 석정여자고등학교 · 564
• 210m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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