인천지법 2013타경86139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.52㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7895만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

96.52㎡ (29.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 604-1

호

26층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

하선형

소유자

하선형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />로는 대단위 고층아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 아파트<br />로서의 제반 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 "소래포구역" 등이 소재하<br />는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층건 중 7층 703호로서,<br /> 외 벽: 몰탈위페인팅 및 일부 대리석 마감 등,<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 도<br />시가스설비, 지역공급식에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 북동측 광대로변 및 서측 중로변과 각각 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한<br />사항 별도확인:건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 20M-25M)(접<br />함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 준보전산지<산지<br />관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건<br />강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강과<br />(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 904동 7층 703호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 논현동 604-1번지(도로명 주소: 소래역로 93) 지상소재 냇마을신영지웰아파트 904동 703호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

동안양세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

경기신용보증재단

임차인

김○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-23 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 904동 7층 703호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 아파트 1층 570.3355㎡ 2층 562.0642㎡ 3층 562.0642㎡ 4층 562.0642㎡ 5층 562.0642㎡ 6층 562.0642㎡ 7층 562.0642㎡ 8층 562.0642㎡ 9층 562.0642㎡ 10층 562.0642㎡ 11층 562.0642㎡ 12층 562.0642㎡ 13층 562.0642㎡ 14층 562.0642㎡ 15층 562.0642㎡ 16층 562.0642㎡ 17층 562.0642㎡ 18층 562.0642㎡ 19층 562.0642㎡ 20층 562.0642㎡ 21층 562.0642㎡ 22층 562.0642㎡ 23층 562.0642㎡ 24층 562.0642㎡ 25층 579.2176㎡ 26층 417.4546㎡ 철근콘크리트구조 96.5212㎡

주변

학군

• 150m · 논현고등학교 · 고등학교
• 260m · 논현초등학교 · 초등학교
• 390m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 504m · 소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 장도초등학교 · 초등학교
• 655m · 논현중학교 · 중학교
• 774m · 원동초등학교 · 초등학교
• 779m · 원동초등학교 · 초등학교
• 816m · 동방초등학교 · 초등학교
• 848m · 동방중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 114m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 142m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정 · M6410안산
• 156m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 164m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 176m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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