인천지법 2013타경86382-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.79㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8577만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

남동대로916번길

건물 · 대지권

건물

65.79㎡ (19.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 165-1

당사자

채권자

상인천새마을금고

채무자

변선홍

소유자

변선홍

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “인제고등학교” 북서측 부근에 위치하며 주위<br />는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 북서측 부근에 인천1호선 "간석오거리역" 및 북측 인근에<br />노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1983년 10월 21일에 사용승인된 벽돌조 경사슬래브위 시멘트기와 3층 건물 내 3층 304호<br />로서,<br />외벽: 벽돌 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 구조이며 지하층은 창고 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12m 도로, 동측 및 남측으로 약 6m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),완충녹지(저촉),정비구역(우신 주<br />택재개발 정비구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 지하실 공용부분은 창고 등으로 사용중인 것으로 탐문조사되었음.<br />- 본건 소재 토지는 도시계획시설도로 및 완충녹지에 저촉된 상태임.<br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 165-1 다동 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 간석동 165-1번지(도로명 주소: 남동대로916번길 70) 지상소재 성광빌라 다동 304호임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

상인천새마을금고

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-10 · 인천광역시 남동구 간석동 165-1 다동 3층 304호 · 벽돌조 경사슬래브위 시멘트 기와3층 연립주택 다동 1층 207.9㎡ 2층 207.9㎡ 3층 207.9㎡ 지하실 180.9㎡ 벽돌조 50.715㎡ 지하실 15.075㎡

주변

학군

• 217m · 인제고등학교 · 고등학교
• 474m · 상인천중학교 · 중학교
• 474m · 상인천중학교 · 중학교
• 489m · 약산초등학교 · 초등학교
• 492m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 498m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 565m · 간석여자중학교 · 중학교
• 607m · 간석초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 656m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 822m · 석천초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 235m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 244m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 273m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 280m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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