인천지법 2013타경86467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-27 · 배당요구종기
4. 14-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1220.00㎡ (369.0평)

제시외면적

없음

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 300만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

답

대지권

구월동 748-3

당사자

채권자

조춘옥

채무자

정윤례

소유자

정윤례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 남동경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위 <br />일대는 대부분 전, 답 등으로 시가지주변 농경지대를 형성하고 있으며, 북측 근거리에<br />구월 보금자리 주택단지(아파트 등)가 건립중에 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 승용차 접근 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하고 있어<br />대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "전" 으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 동측으로 현황 "구거"와 접하며, 남측으로 지적도상 폐구거부지와 접하며,<br />동측의 관습도로를 주출입로로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목 “답”이나 현황 “전”상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임.<br />-. 본건은 인접토지 및 서측 관습도로와의 지적경계가 불명확한바,<br /> 추후 정확한 측량을 요하는 점을 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 748-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 748-3번지 지상에 소재하는 답임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인천연수구

근저당권자

남동농업협동조합

근저당권자

안○○

근저당권자

이○○

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

송○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

조○○

지상권자

남동농업협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-11 · 인천광역시 남동구 구월동 748-3 · 답 1220㎡

주변

학군

• 509m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 855m · 성리중학교 · 중학교
• 909m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 935m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1381m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1461m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1495m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 구월아시아드7단지 · M6439인천
• 125m · 구월아시아드8단지 · M6439인천
• 271m · 구월아시아드6단지 · M6439인천
• 309m · 선수촌사거리 · 20, 5, 790, 790B
• 310m · 선수촌사거리 · 20, 5, 790, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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