인천지법 2013타경86764-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-14 · 경매접수
2. 13-10-15 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

413.10㎡ (125.0평)

토지면적

201.60㎡ (61.0평)

제시외면적

87.50

보증금

3738만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7030만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

인주대로551번길

건물 · 대지권

건물

413.10㎡ (125.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

구월동 1095-13

당사자

채권자

장종환

채무자

이승욱

소유자

이승욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8M도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,<br />외벽 : 외장타일 붙임 및 적벽돌조 치장쌓기 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 인테리어치장 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시 및 목재창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 음식점,<br /> 3층 : 주택,<br /> 지하 : 창고 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1095-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인주대로551번길 45 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1095-13번지(도로명 주소: 인주대로551번길 45) 지상소재 3층상가주택임.

부동산표시목록

가압류권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단평창영월지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

원주세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

유앤에이치유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

기타

채무자겸소유자 이○○

배당요구권자

농협은행주식회사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

임차인

이○○

임차인

홍○○(삼원참치)

채권자

장○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-01 · 인천광역시 남동구 구월동 1095-13 · 대 201.6㎡
• 14-09-01 · 인천광역시 남동구 인주대로551번길 45 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 3층 근린시설및 주택 1층 110.28㎡(근린시설) 2층 103㎡(근린시설) 3층 90㎡(주택) 지하 22.32㎡(대피소) (내역1층 2층 철근콘크리트 3층 벽돌조) 제시외-주방 블록조 19.5㎡ -샷시조 계단실 4㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 2㎡ -샷시조 샷시지붕 계단실 및 점포 26.5㎡ -샷시조 샷시지붕 현관출입로 9㎡ -샷시조 샷시지붕 베란다 10㎡ -샷시조 샷시지붕 계단실 5㎡ -벽돌조 슬래브지붕 물탱크실 7.5㎡ -판넬조 판넬지붕 물탱크실 4㎡

주변

학군

• 214m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 262m · 동인천중학교 · 중학교
• 326m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 544m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 610m · 구월여자중학교 · 중학교
• 666m · 인천고등학교 · 고등학교
• 837m · 관교초등학교 · 초등학교
• 860m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 862m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 936m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1007m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1026m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 136m · 대우재아파트 · 55
• 165m · 대우재아파트 · 55
• 170m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 199m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 202m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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