인천지법 2013타경88364-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-17 · 경매접수
2. 13-10-18 · 경매개시결정
3. 14-01-09 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1352만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.07㎡ (44.5평)

토지면적

153.60㎡ (46.5평)

제시외면적

12.40

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1654만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

간석로11번길

건물 · 대지권

건물

147.07㎡ (44.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

간석동 76-28

호

2층

당사자

채권자

충절로신용협동조합

채무자

유주봉

소유자

이인정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역이 소재하는 등<br />대중교통사정은 양호한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현재 단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 포장된 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생<br />건강안전과(460-6249)문의).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕(현황 판넬지붕) 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기 등 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(현황 폐문으로 인해 내부확인 못함)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생.급배수 설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문 되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조.㉠-㉢<br />-규모, 용도, 구조 등으로 보아 사용수익에 별 영향 없을 것으로 사료됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의견란Ⅰ-4항 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 76-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석로11번길 8-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 간석동 76-28번지(도로명 주소: 간석로11번길 8-16) 지상소재 2층단독주택임.

부동산표시목록

가등기권자

강○○

교부권자

인천남동구

소유자

이○○

임차권자

문○○

임차인

문○○

채권자

충절로신용협동조합

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-22 · 인천광역시 남동구 간석동 76-28 · 대 153.6㎡
• 14-07-22 · 인천광역시 남동구 간석로11번길 8-16 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 58.56㎡ 2층 26.28㎡ 지하 49.83㎡ 제시외-내부미상 판넬조 판넬지붕 4.5㎡ -내부미상 벽돌조 벽체이용 슬래브지붕 5.2㎡ -내부미상 조적조 슬래브지붕 2.7㎡

주변

학군

• 115m · 간석여자중학교 · 중학교
• 180m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 184m · 약산초등학교 · 초등학교
• 276m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 350m · 동암초등학교 · 초등학교
• 654m · 동암중학교 · 중학교
• 863m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 883m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천주원초등학교
• 1025m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1031m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1035m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 161m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 187m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 321m · 간석오거리 · 1400인천
• 324m · 간석오거리 · 534
• 331m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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