인천지법 2013타경88975-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-21 · 경매접수
2. 13-11-29 · 경매개시결정
3. 14-02-10 · 배당요구종기
4. 14-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5719만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1474.00㎡ (445.9평)

제시외면적

없음

보증금

1571만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3364만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

북도면 411

당사자

채권자

유더블유제구차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자

망백봉숙의상속인1.장우진

소유자

망백봉숙의상속인1.장우진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 시도리내에 위치하며 주위일대는 전,답,임야로 형성<br />되어 있는 농촌지대이면 배후에 단독주택 및 농가창고 등으로 형성되어 있으며 로변을 <br />근린생활시설 및 펜션등이 산재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

삼목선착장에서 배로 이동하는 도서지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1):부정형의 토지로서 자연림임.<br />기호2):부정형의 토지로서 잡종지 상태임.<br />기호3):부정형의 토지로서 자연림임.<br />기호4):부정형의 토지로서 대지로 이용중임.<br />기호5,6):부정형의 토지로서 묵전 상태임.<br />기호7):부정형의 토지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3,7):지적도상 맹지이며 타인 토지를 통해서 출입 가능함.<br />기호2):북측의 포장도로를 통해서 출입 가능함.<br />기호4,5,6):북측의 세로(불)의 도로를 통해서 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3):계획관리지역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 <br /> 해발142.0m 진입표면).<br />기호2):계획관리지역, 성장관리권역, 영농여건불리농지.<br />기호4-7):계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.0m-107.0m<br /> (1/20경사)원추표면), 성장관리권역, 장애물제한표면구역(공항고도<br /> 제한높이 해발52.0m - 107.0m(1/20경사) 원추표면).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4) 지상위에 제시외 건물 1동이 소재함.(후첨 "지적 및 건물개황도 참조".)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 산71-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 1-2 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 62 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 411 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 412 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 413 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 414 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-기호 1 ㄱ: 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 산71-1 소재하는 토지로, 현황은 소나무 등 자연림이 식재되고 덤풀이 무성한 상태로 경사도가 원만한 상태의 야산임. ㄴ : 본건 인근까지 비포장 도로가 있으나 차량출입은 불편하며, 본건 인근에는 전답과 야산이 혼재한 상태임 기호 2 ; ㄱ : 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 1-2에 소재하는 토지로, 본건의 공부상은 `과수원`이나, 현황은 잡풀이 무성한 상태의 `잡종지`임 ㄴ : 본건까지 포장도로가 개설되어 있으며 차량출입이 편리함, 본건 주변에 `슬픈연가 드라마 촬영지`건축물과 `바람이 머문 바다`의 2층 복합건물이 소재함 기호 3 : ㄱ : 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 62에 소재하는 토지로, 본건의 공부상은 `전`이나 현황은 소나무가 식재된 `임야`임 ㄴ : 본건 인근까지 포장도로가 있으며, 주변에는 전답과 주택이 소재하며, 본건의 토지형태는 경사도가 완만한 상태임 기호 4~7 공통 ㄱ : 본건은 시도 면사무소의 인근과 시도면 마을 주택 인근에 소재하며 차량출입은 불가능함 ㄴ : 본건의 4~7은 일단의 토지로 상호 접하여 있으며, 기호 4는 대지로, 나머지 5~7은 모두 공부상 지목에 관계없이 현황은 일반 잡목과 덤풀이 무성한 상태로 `묵전 및 자연림`의 상태임 ㄷ : 기호 4에 도로명 주소가 있고 도로명 주소에 일부 주민등록이 등록되어 있으나, 주택이 아닌 창고로 임차인은 없음 르 : 기호 4에 블럭조 스레트지붕 제시외 창고가 소재함

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

국민건강보험공단포천지사

교부권자

서울송파구

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

교부권자

인천옹진군

교부권자

종로세무서

교부권자

포천세무서

근저당권자

주식회사두산캐피탈

배당요구권자

최○○

압류권자

근로복지공단의정부지사

압류권자

서울송파구

압류권자

포천세무서

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행주식회사

채권자

유더블유제구차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

망백봉숙의상속인1.장우진

채무자겸소유자

망백봉숙의상속인2.장우준

채무자겸소유자

망백봉숙의상속인3.장성은

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-18 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 411 · 대 139㎡ 제시외-창고 블럭조 스레이트지붕 15㎡
• 14-09-18 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 412 · 전 254㎡
• 14-09-18 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 413 · 전 317㎡
• 14-09-18 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 414 · 전 764㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 97m · 북도면사무소(하행) · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 109m · 북도면사무소 · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 263m · 시도파출소앞(하행) · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 273m · 시도파출소앞 · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 295m · 시도리종합운동장 · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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