인천지법 2013타경89091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-21 · 경매접수
2. 13-10-22 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.40㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

3378만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

앵고개로847번길

건물 · 대지권

건물

137.40㎡ (41.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 744-1

호

6층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:더클라스주식회사) 외 1

채무자

김진미

소유자

김진미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으<br />로서, 본건 일대는 상업용 및 업무용부동산, 중.소규모의 점포, 상가 등이 혼재하고 <br />있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 학교 등이 소재하는 등 전반적인 <br />입지 여건은 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통 이용상황은 양호한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물중, 6층 601호 및 602호로서,<br />외벽: 화강석버너구이마감.<br />창호: 강화유리마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급탕시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 골든프라자 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로와 외곽공도가 접하며, 도로포장 상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 중로3류(접함), 과밀억제권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 744-1 골든프라자 1동 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 744-1 골든프라자 1동 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 논현동 744-1번지(도로명 주소: 앵고개로847번길 64) 지상소재 골든프라자빌딩 6층 601호,602호임.

부동산표시목록

가압류권자

더클라스주식회사

가압류권자

배○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:인천축산업협동조합)

근저당권자

인천축산업협동조합

기타

박○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:더클라스주식회사)

채권자

더클라스주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-22 · 인천광역시 남동구 논현동 744-1 골든프라자 1동 6층 601호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제2종근린생활시설 지1층 783.19㎡ 1층 581.48㎡ 2층 580.58㎡ 3층 580.58㎡ 4층 580.58㎡ 5층 580.58㎡ 6층 513.17㎡ 철근콘크리트구조 137.4㎡

주변

학군

• 424m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 435m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 544m · 원동초등학교 · 초등학교
• 554m · 원동초등학교 · 초등학교
• 613m · 논현고등학교 · 고등학교
• 675m · 고잔중학교 · 중학교
• 678m · 동방초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 730m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 786m · 동방중학교 · 중학교
• 854m · 인천한누리학교
• 892m · 논현초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 138m · 논현고잔동행정복지센터 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 160m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 161m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 187m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다