인천지법 2013타경89831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 14-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

5291만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 24

당사자

채권자

주식회사에이치제이원대부(양도인:주식회사우리금융저축은행) 외 1

채무자

김만호

소유자

김만호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 구월초등학교 북동측 인근에 위치하는 롯데캐슬<br /><br />골드 2209동 3층 302호로서, 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층 건물내 3층 302호로서<br /><br /> 외벽 : 석재 및 콘크리트위 페인트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실 및 화장실2, 현관, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비,<br /><br />개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형인 광대면적의 평지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접공도와 연결된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 도시철도(저촉), 과밀억제<br /><br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br /><br />문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br /><br /><학교보건법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2209동 3층 302호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 24번지(도로명 주소: 호구포로 803) 지상소재 롯데캐슬골드 2209동 302호임.

부동산표시목록

교부권자

반포세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

에이치비제사차유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사한주상호저축은행

근저당권자

파산자 (주)한주상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

에이치비제사차유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행)

배당요구권자

주식회사비에스저축은행

배당요구권자

주식회사하나은행

압류권자

반포세무서

저당권부질권자

주식회사 비에스저축은행

채권자

주식회사에이치제이원대부(양도인:주식회사우리금융저축은행)

채권자

주식회사우리금융저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-21 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2209동 3층 302호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 645.7012㎡ 2층 617.9818㎡ 3층 617.9818㎡ 4층 617.9818㎡ 5층 617.9818㎡ 6층 617.9818㎡ 7층 617.9818㎡ 8층 617.9818㎡ 9층 617.9818㎡ 10층 617.9818㎡ 11층 617.9818㎡ 12층 617.9818㎡ 13층 617.9818㎡ 14층 617.9818㎡ 15층 617.9818㎡ 16층 617.9818㎡ 17층 617.9818㎡ 18층 617.9818㎡ 19층 521.5072㎡ 20층 521.5072㎡ 21층 521.5072㎡ 22층 521.5072㎡ 23층 521.5072㎡ 24층 521.5072㎡ 25층 425.6028㎡ 철근콘크리트조 59.9㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 180m · 정각중학교 · 중학교
• 213m · 정각초등학교 · 초등학교
• 254m · 구월초등학교 · 초등학교
• 554m · 간석초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 687m · 구월중학교 · 중학교
• 704m · 석천초등학교 · 초등학교
• 839m · 상인천중학교 · 중학교
• 871m · 상인천중학교 · 중학교
• 911m · 인제고등학교 · 고등학교
• 932m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 169m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 173m · 구월초등학교 · 532, 540
• 177m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 189m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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