인천지법 2013타경90831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-25 · 경매접수
2. 13-10-28 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 15-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 6668만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1121.32㎡ (339.2평)

토지면적

557.00㎡ (168.5평)

제시외면적

145.00

보증금

1억 3666만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

장자북로43번길

건물 · 대지권

건물

1121.32㎡ (339.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

장수동 772-1

호

4층

당사자

채권자

(선정당사자)박덕근 외 1

채무자

남한강푸드주식회사 외 1

소유자

남한강푸드주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천광역시 청소년수련관" 동측 인근에<br /> 위치하며,주위일대는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은<br /> 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 접근이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 주택등의 건물 부지로 <br /> 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측 및 북동측으로 도로폭 약6m의 포장도로와 접하며,도로상태 등은 <br /> 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1.2 토지 공히,<br /> 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2006. 12월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층건으로,<br /> 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호밈.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 제조업소등 <br /> 2층 : 사무실등<br /> 3층 : 다가구주택<br /> 4층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,승강기설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물 3동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 772-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 장수동 772-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 장수동 772-1 · 건물 · 주/산용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 남동구 장수동 772-1외1번지(도로명 주소: 장자북로43번길 14-20) 지상소재 4층단독주택임.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)박덕근

가압류권자

고○○

가압류권자

고○○(삼보주유소 대표)

가압류권자

권○○

가압류권자

남○○

가압류권자

남산영농조합법인

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

성○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우○○

가압류권자

유○○

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

임○○

가압류권자

최○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

동횡성농업협동조합

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금.

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

임금채권자

(선정당사자)박덕근

임차인

양○○

임차인

황○○

채권자

엔에스제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

남한강푸드주식회사

채무자겸소유자

남한강푸드주식회사의 특별대리인

임차인현황

매각공고

• 15-01-06 · 인천광역시 남동구 장수동 772-1 · 대 303㎡
• 15-01-06 · 인천광역시 남동구 장수동 772-2 · 대 254㎡
• 15-01-06 · 인천광역시 남동구 장수동 772-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 4층 단독주택 1층 258.24㎡ 2층 265.80㎡ 3층 270.00㎡ 4층 182.28㎡ 제시외-계단실및 기계실 철근콘크리트조 37.8㎡ -발코니 샷시구조 37.4㎡ -창고 철파이프조 69.8㎡

주변

학군

• 1097m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1183m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1490m · 만수중학교 · 중학교
• 1498m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 228m · 장수파출소 · 532, 536
• 244m · 장수빌라 · 532, 536
• 314m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
• 347m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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