인천지법 2013타경91445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-15 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.28㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

만수서로83번길

건물 · 대지권

건물

28.28㎡ (8.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만수동 5-397

호

6층

당사자

채권자

최평호

채무자

김영욱

소유자

김영욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며 <br />부근은 아파트단지, 다세대주택, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며 <br />부근은 아파트단지, 다세대주택, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 건중 제3층 제301호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 일부 타일 및 벽지도배 마감,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 건중 제3층 제301호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 일부 타일 및 벽지도배 마감,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 외곽으로 정비된 포장도로를 이용하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 외곽으로 정비된 포장도로를 이용하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 5-397 1동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 남동구 만수동 5-397 소재 신대동아파트 1동 301호임.

부동산표시목록

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

공유자

남○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

임○○

배당요구권자

우리파이낸셜주식회사

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-19 · 인천광역시 남동구 만수동 5-397 1동 3층 301호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 제1동 1층 756.72㎡ 2층 756.72㎡ 3층 756.72㎡ 4층 756.72㎡ 5층 756.72㎡ 6층 756.72㎡ 지층 398.20㎡ 철근콩크리트조 56.56㎡ (공유자 2분의 1 김영욱 지분 전부)

주변

학군

• 133m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 182m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 535m · 미추홀 학교
• 607m · 새말초등학교 · 초등학교
• 609m · 만수북중학교 · 중학교
• 625m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 678m · 만수여자중학교 · 중학교
• 722m · 조동초등학교 · 초등학교
• 784m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1205m · 만수중학교 · 중학교
• 1272m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 277m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 336m · 대동아파트 · 533, 534
• 342m · 대동아파트 · 533, 534
• 342m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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