인천지법 2013타경91506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.62㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

132.62㎡ (40.1평) · 스라브 · 아파트

대지권

논현동 732-1

당사자

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국외환은행

채무자

정은순 외 2

소유자

정은순 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 “논현역” 남동측 인근에 위치하고, 본건 <br /> 인근으로는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하고 있으며, <br /> 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 수인선전철 ‘논현역<br /> ’이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 31층 중 8층 804호 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 <br /> 창호 : 하이새시창호 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 정비된 포장도로와 외곽 공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 <br /> 별도확인 : 건축과)), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계<br /> 획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 102동 8층 804호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 논현동 732-1번지(도로명 주소: 논고개로68번길 49) 지상소재 인천논현힐스테이트 102동 804호임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권자

광명새마을금고

근저당권자

주식회사미래2저축은행

배당요구권자

롯데카드주식회사

배당요구권자

주식회사스마일저축은행

압류권자

인천광역시남동구

임차인

고○○

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정은순.

채무자겸소유자

정은순..

임차인현황

매각공고

• 14-04-28 · 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 102동 8층 804호 · 복합식구조 경사스라브지붕 31층 아파트 1층 121.5457㎡ 2층 687.4714㎡ 3층 687.4714㎡ 4층 687.4714㎡ 5층 687.4714㎡ 6층 687.4714㎡ 7층 687.4714㎡ 8층 687.4714㎡ 9층 687.4714㎡ 10층 687.4714㎡ 11층687.4714㎡ 12층687.4714㎡ 13층687.4714㎡ 14층687.4714㎡ 15층687.4714㎡ 16층687.4714㎡ 17층687.4714㎡ 18층687.4714㎡ 19층687.4714㎡ 20층687.4714㎡ 21층687.4714㎡ 22층687.4714㎡ 23층687.4714㎡ 24층687.4714㎡ 25층687.4714㎡ 26층687.4714㎡ 27층687.4714㎡ 28층687.4714㎡ 29층384.0449㎡ 30층384.0449㎡ 31층294.0086㎡ 철근콘크리트구조 132.6151㎡

주변

학군

• 418m · 논현고등학교 · 고등학교
• 442m · 원동초등학교 · 초등학교
• 449m · 원동초등학교 · 초등학교
• 568m · 고잔중학교 · 중학교
• 589m · 논현초등학교 · 초등학교
• 629m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 705m · 소래초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 832m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 203m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 206m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 213m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 236m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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