인천지법 2013타경93236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-04 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 14-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.84㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3797만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

74.84㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 419-7

호

4층

당사자

채권자

구례새마을금고

채무자

이재일

소유자

이재일

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천예술고등학교" 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로<br /> 서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.09.24)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원, 정비구역(상인천초교주변 주<br /> 택재개발 정비구역(행위제한:기타 사항은 도시관리과 453-2803 별도문의)), 과밀억<br /> 제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br /> 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 419-7 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 간석동 419-7번지(도로명 주소: 석산로115번길 11) 지상소재 영진맨션 401호임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

이○○

채권자

구례새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-12 · 인천광역시 남동구 간석동 419-7 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 149.69㎡ 2층 159.69㎡ 3층 160.22㎡ 4층 160.22㎡ 철근콘크리트조 74.84㎡

주변

학군

• 236m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 237m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 613m · 인천주원초등학교
• 658m · 석천초등학교 · 초등학교
• 751m · 구월중학교 · 중학교
• 766m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 768m · 인제고등학교 · 고등학교
• 780m · 경원초등학교 · 초등학교
• 784m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 877m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 880m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 889m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 인천예술고등학교 · 540
• 171m · 상인천초등학교 · 540
• 206m · 상인천초등학교 · 540
• 317m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 331m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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