인천지법 2013타경96518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-12 · 경매접수
2. 13-11-13 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.73㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

3054만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

29.73㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-158

호

4층

당사자

채권자

남부안새마을금고

채무자

김승철 외 1

소유자

김승철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석시장" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 유사규모의 다세대주택 및 공동주택이 밀집되어있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 7월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제101호로<br />외벽:치장타일붙임마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 보행자통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자와 면담한 바 보증금 1,500만원에 거주하고 있다고 진술하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-158 라인빌라 6차 비동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 간석동 37-158번지(도로명 주소: 간석로87번길 9-6) 지상소재 라인빌라 B동 101호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

김포세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천남동구

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

배당요구권자

주식회사엔씨캐피탈대부

임차인

이○○

채권자

남부안새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김승철의 파산관재인 변호사 장덕천

임차인현황

매각공고

• 14-07-11 · 인천광역시 남동구 간석동 37-158 라인빌라 6차 비동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 98.30㎡ 1층 139.40㎡ 2층 140.72㎡ 3층 140.72㎡ 4층 140.72㎡ 철근콘크리트조 29.725㎡

주변

학군

• 489m · 상인천중학교 · 중학교
• 501m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 522m · 상인천중학교 · 중학교
• 615m · 간석여자중학교 · 중학교
• 616m · 인제고등학교 · 고등학교
• 639m · 인동초등학교 · 초등학교
• 640m · 약산초등학교 · 초등학교
• 660m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 817m · 간석초등학교 · 초등학교
• 989m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1029m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1051m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 325m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 366m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 369m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 377m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 378m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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