인천지법 2013타경97207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-13 · 경매접수
2. 13-11-14 · 경매개시결정
3. 14-02-04 · 배당요구종기
4. 14-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.95㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

3894만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

남촌동로45번길

건물 · 대지권

건물

35.95㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 305-5

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

오창희

소유자

오창희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역<br />으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 인근에<br />제2경인고속도로 "남동I·C"가 위치하고 있는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 (1층) 103호로서,<br />외 벽 : 외장석재 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2000년 2월 1일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭: 한일파크빌라 201동) 103호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 남서측 및 북측으로 각각 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며,<br />북측 도로는 동측에 계단이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 통칭 "한일파크빌라 201동"으로 명명되고 있음.<br /><br />다. 본건은 집합건축물대장상 1층에 소재하는 것으로 되어 있으며,<br /> 후첨 <사진용지>에서와 같이 반지하와 유사한 1층 구조이므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동로45번길 21, 103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 남촌동 305-5외1번지(남촌동로45번길 21) 지상소재 한일파크빌라 201동 103호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

임차인

오○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-19 · 인천광역시 남동구 남촌동로45번길 21, 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.60㎡ 2층 164.60㎡ 3층 164.60㎡ 4층 164.60㎡ 철근콘크리트조 35.95㎡

주변

학군

• 201m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1146m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1188m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1485m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1490m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 176m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 213m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 241m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 244m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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